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买二手房遭中介骗取一百万 只有借据警方不立案

2017-11-21 08:52:18 作者: 来源:第一直播室 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】近日,市民高先生来电反映,润晟地产中介介绍他购买珑湖湾一套二手房,11月3号前已经交了100万现金,原本约定7号办理过户手续,但从7号开始,就再也联系不上润晟地产中介老板骆伟华了,这两天,他联系到同样被骗的市民有五六人,发现被骗金额高达两千多万元。

     近日,市民高先生来电反映,润晟地产中介介绍他购买珑湖湾一套二手房,11月3号前已经交了100万现金,原本约定7号办理过户手续,但从7号开始,就再也联系不上润晟地产中介老板骆伟华了,这两天,他联系到同样被骗的市民有五六人,发现被骗金额高达两千多万元。

  三年前,高先生通过房产中介----润晟地产的介绍,购买了一套住房,并与润晟地产的骆老板成为朋友。10月份,骆老板又向高先生推荐了龙湖湾8栋的一套二手房。

  高先生:带我去了龙湖湾的8栋2302房,他说这个业主急着卖这个房,我也去看了,然后说市场价是170万,他就说140万可以卖给我,比市场价便宜30万, 还带车位。

  在骆老板的极力游说下,看到确实价格便宜,高先生当天就从银行转账了60万元现金给骆老板。

  高先生:11月3号,又跟我约,说是售楼款不够,让我交40万。

  出于对朋友的信任,高先生把40万元现金交给骆老板,连收据都没有写。按双方的约定,在11月7号去办理过户手续。

  高先生:我11月7号打电话给他,我是10点左右给他打电话,但是他就说是出了一点问题,办不了,让我等一下 他礼拜四,就是8号给我信息。

  为了尽快完成过户手续,高先生8号一早就来到润晟地产中介公司在麦地的档口。

  高先生:早早我就跑到他店等他开门,开门我就问他员工,你老板去哪里了,他说老板啊,你等等吧,中午就回来一直等到晚上,员工才跟我说他老板跑了。

  听到这个晴天霹雳的消息,高先生彻底懵了。通过几天的了解,他找到了同样被骗的购房人有五六位。

  高先生:现在被骗的,像我这种情况,同样是买房被骗的,金额达到两三千万以上,我就希望通过媒体报道,这事能够引起重视,也希望其他人不要受骗 ,也希望公安机关能尽快把他逮回来 。

  高先生说,这几天他们几个购房人通过各种途径去找润晟地产的骆老板,但杳无音信,润晟地产在麦地的档口也转让了,让他们追讨无门。现在去公安机关去报案,但公安机关却不受理。那么,公安机关为什么不受理呢?他们又该怎样才能追回自己的钱呢?

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  在麦地东二路的润晟地产中介档口,记者看到门前的玻璃墙贴满了二手房的信息,进出的玻璃门已经没有了。但卷帘闸门上锁紧闭,无法看到里面情况。中介骆老板电话也无法拨通。

  高先生:因为我找他买第一套房的时候,确实很快,他确实办事很利索,然后自己家里有奔驰、宝马,还有三四个店, 所以我就对他特别信任的方式 才给(现金)他的。

  高先生说,因为朋友间相互信任,他们几个购房人都没有跟骆老板签订二手房买卖合同,卖房款都是写成借据。在他们拿着这些借据向公安机关去报案时,公安机关却不受理。

  广东伟伦律师事务所主任律师 周乐文:公安机关针对报案人仅有借据的方式,他是没办法立案的,我个人认为,公安机关对这样情况不立案,在现有证据下不立案也是很正常,按法律规定是没问题的 。

  律师强调,在平常生活中,朋友间要相互诚信和信任,但也要加强法律意识,在发生商业交易的情况下,一定要形成书面的文书,约定双方权利义务,必要的时候进行合同见证。

  广东伟伦律师事务所主任律师 周乐文:重大经济合同里面 一方面要尽可能的签订书面合同,对双方权利义务要约定清楚,另一方面就是书证之间要相互对应 ,同时在履行合同过程中间,特别涉及到付款这种方式,一方面尽可能通过银行转账方式,另一方面 一定要对方出具相应的收款凭证,并且收款凭证里面要讲到,收的是什么钱,同时也要保留这些凭证 一旦出现了怀疑涉及到合同诈骗或者其它权益被侵害的时候,不管你是民事报案还是民事救济,提出诉讼 这些都是用得着的,所以我们平时在生活中这方面一定要加强法律意识。

  律师认为,高先生等购房人一定要寻找其他能证明骆老板涉嫌诈骗的证据,提供给警方,警方才能立案。否则,按法律的规定,高先生等购房人只能通过法院的起诉来维护自己的权益。

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