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上周惠城一手住宅网签624套维持高位 供应略显不足

2017-11-27 11:06:33 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】据惠民之家数据研究中心统计,上周(第47周,11.20-11.26)惠城一手住宅网签624套,网签面积7.31万㎡,环比前一周略微下跌了约8%,7%,基本维持了上一周的网签量,在今年以来所有周网签数据中属中等偏上的水平。

眨眼11月就来到月尾,12月即将到来,年底冲刺年终业绩的战役已见硝烟。上周惠城网签624套,网签成绩基本稳定在较高位置。而年底冲刺带来的供应放量势必将刺激网签量提升,惠城楼市年末或可实现翘尾。

      据惠民之家数据研究中心统计,上周(第47周,11.20-11.26)惠城一手住宅网签624套,网签面积7.31万㎡,环比前一周略微下跌了约8%,7%,基本维持了上一周的网签量,在今年以来所有周网签数据中属中等偏上的水平。而接下来即将进入的12月是年底开发商冲量的最后时间,各大房企自然会加紧冲刺,供应大幅放量必然会刺激网签量提升,惠城楼市年末翘尾的行情或可预期。

(点击图片可看大图)

      片区方面,上周河南岸网签211套、2.51万㎡居各片区之首,数据主要来源于奥园誉山湖花园和东江学府两个项目,其中奥园誉山湖11.17日开盘推售228套房源,截至目前已网签超7成。
      第二的位置是由水口取得,网签102套、1.19万㎡。上周片区内主要有新力城、国兆嘉泓公馆、阳光新苑等盘网签。新力城近期连续推新,成为水口片区网签主力。另外,汝湖网签近百套排在第三,其成绩来源于南国园青水湾和汇显城市公园两个项目。

      供应方面,上周新力城和嘉逸园两大项目新取得预售证,共供应一手住宅房源428套/4.85万㎡,其中嘉逸园新品上周末已开盘推出。
      从供需关系来看,上周供求比约为0.7,供求比在0.8以下,市场略显供货不足。而从整个11月份来看,截至日前,11月惠城供应住宅房源1924套,网签量却超过2600套,供求比约为0.7,整体呈现供不应求的局面。

 

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