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2018年惠城楼市销售风云榜:房企销冠突破40亿 单盘/住宅双料冠军竟是TA

2018-12-31 22:24:04 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】2018年惠城楼市销售风云榜:房企销冠突破40亿,单盘/住宅的三料冠军竟是TA。

《爱丽丝漫游奇境》中,红桃皇后说过一句话,“在我们这个地方,你必须不停的奔跑才能留在原地。”

2018年于惠州楼市而言,是跌宕起伏的一年。

据惠民之家数据研究中心统计显示,2018年惠城新建商品房(含所有物业)网签43957套/388.05亿元,其中住宅网签24795套/316.03亿元,同比均有不同程度的增长。粤港澳大湾区规划红利以及“房住不炒”双管齐下,成交数据依旧漂亮,但市场从上半年的火爆,到下半年的凉凉,早已既成事实。这个过程几乎没有太多的铺垫,转变得异常深刻,令人猝不及防。

不管好坏,结局已然尘埃落定!2018年在各方高手对决中,唯有那些不停奔跑(推货)的房企以及项目,方能有机会在年度销售榜单中占据一席之地。2018年惠城有哪些房企以及项目“称霸”?惠民之家独家首发的《2018年度惠城楼市风云榜》将一一为您揭晓,向强者致敬!风云榜页面请点击》》》

房企TOP10销售额同比涨30% 入门槛提高至10个亿

据惠民之家数据研究中心统计显示,2018年惠城区房企新建商品房全年成交了388.05亿元/43957套,同比分别上涨约12%,23%。而2017年惠城房企新建商品房全年成交343.44亿元/35602套。

其中,销售金额十强房企,共成交212.38亿元,约占整体销售额的55%,同比上涨约30%,而2017年惠城区房企十强成交163.43亿元。

十强房企上榜门槛提高到10亿元,并分成四个阵营,1个40亿,1个30亿,3个20亿,5个10亿,格局出现严重分化。

房企销冠突破40个亿 中海地产问鼎三料销冠

中海地产、碧桂园集团、新力地产三雄并峙,占据前三甲。

中海地产作为销售套数、面积、金额的三料销冠,合水岸城、凯旋城之力,成交了4673套/35.15万㎡/41.59亿元。冠军房企首次突破40亿元,与亚军的碧桂园集团拉开了超10亿元的距离,且高于2017年惠城的房企销冠逾10亿元。

碧桂园集团惠城项目2018年正式开卖,凭珑誉花园、珑尚花园、天骄公馆、盛汇广场四个项目热销,成交31.27亿元,排名第二。

新力地产仅凭新力城一盘,就成交28.03亿元,排名第三。

十强房企中老面孔不见了过半,碧桂园集团、新力地产、奥园集团、中骏集团、德威集团、深业集团等6个房企以“黑马”之势,跻身前十。

另,2018年惠城区房企成交套数排行榜冠亚季军为中海地产、中洲控股、碧桂园集团,它们分别成交了4673套、3407套、2728套。

泛金山湖和东部新城集体“狂欢” 新力城单盘/住宅均系双料销冠

据惠民之家数据研究中心统计,2018年惠城区单盘销售十强成交13328套,约157.82亿元,其中住宅TOP10就成交了11356套,吸金146.83亿元。

相比2017年,2018年的单盘/住宅销售十强是泛金山湖和东部新城的集体“狂欢”。

新力城作为新秀异军突起,自2017年入市以来,势头十足,不仅是单盘销售套数、金额的销冠,住宅亦如是。

在单盘/住宅十强的销售榜单中,碧桂园珑誉花园、隆生金山湖中心、德威江誉城、中骏雍景台、新城鹿江风华均为2018年全新项目,其中碧桂园珑誉花园的住宅部分已售罄;隆生金山湖中心11月中旬开盘以来,仅一个半月的时间就跻身十强行列之中。

而2017年住宅的双料销冠中海水岸城,与去年销售业绩相当,排在第三位。奥园领寓作为一个商业项目,主推小户型公寓产品,以1852套的销售业绩排在单盘套数龙虎榜的亚军位置。

新力城为别墅销冠 奥园领寓系商业销冠

2018年惠城区别墅上半年表现平平,下半年供应加快,故销售量也有一定回升,全年销售496套同比上涨约27%。新力城销售表现最为突出,销售金额与销售套数均位列第一。

除新力城外,榜单上的南国园、天地源御湾、润城双璧湾等项目销售基本是在消除库存。


(文/惠民之家编辑部)

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