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底价成交!大亚湾西区一商住地揽金近9千万

2019-01-11 10:22:26 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】占地面积16909㎡,规划建筑面积54108.8㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)2019年1月11日上午10时,大亚湾出让了一宗商住用地,成交总价为8792.68万元,由惠州市泰达联房地产开发有限公司竞得,属于底价成交,楼面价为1625元/㎡。

当天出让地块的挂牌编号为GJB2018-25,位于大亚湾西区荷茶地段,土地用途为商业、住宅用地,土地使用年限由2011729日起算,商业用地40年,住宅用地70年。占地面积16909㎡,规划建筑面积54108.8㎡,规划建筑密度≤28%,容积率≤3.2,绿地率≥30%

根据地块公告显示,地块委托方寻求合作开发商住项目,除了提供用地外不再承担项目任何费用,竞得人负责项目的全部现金投入。双方按照建成建筑物面积的35%:65%的比例分配,即委托方分得计容积率建筑面积(包括商铺与住宅)的35%,竞得人分得65%。委托方分得的商铺比例与住宅比例均为35%。

从地块位置图可以清晰得知,地块位于世纪城后方,临近聚福·榄福豪庭、秋谷·公馆、秋谷林海、博林腾瑞、荣盛华府等社区,当前博林腾瑞在售报价为15000元/㎡。周边配套相对成熟,地块不远处便是板嶂岭森林公园。

地块现状图

据惠民之家查询得知,惠州市泰达联房地产开发有限公司于2018年7月24日成立,注册资本1000万元,法定代表人为杨钊桐,实则为深圳泰丰地产的子公司。当前,泰丰地产在惠州已经开发了泰丰牧马湖、泰丰千花岛、泡泡海等项目。

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