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博罗柏塘地块遭流拍 长宁地块底价出让吸金1.73亿元!

2019-01-29 10:39:36 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】博罗县1月29日再出让2宗商住用地,1宗流拍,1宗成交。

惠民之家讯(编辑 张细妹)继1月3日出让地块遭流拍后,博罗县1月29日再出让2宗商住用地。挂牌编号分别2017(储备)28号、2018(储备)28号,前者遭流拍,后者成功拍出,由深圳市创冕企业管理有限公司底价竞得,吸金17300万元。

长宁地块底价出让

2018(储备)28号地块位于博罗县长宁镇水边村青塘经济合作社水边村广汕公路边北面地段,属于商住用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。占地面积63120㎡,规划建筑面积113616㎡(其中住宅建筑面积≤70%,商业建筑面积≤30%,酒店建筑面积≥10000㎡,社区公共服务用房≥630㎡),竞拍起始价为17300万元,增价幅度为250万元。底价成交,折合楼面地价约1523/㎡。

2018(储备)28号地块现状图

2018(储备)28号地块规划设计要点图

依据规划指标,该地块的容积率为1.0<R≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑层数不超过17层,建筑高度在54米以内。

从具体位置可得知,地块所在位置临近济广高速、广汕公路、福昆线,片区内有著名的罗浮山风景区,周边有长宁现代中心城、中量罗浮山居等社区。

柏塘地块遭流拍

2017(储备)28号地块位于博罗县柏塘镇新圩路地段,属于商住用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。占地面积1323㎡,规划建筑面积3969㎡(商业建筑面积比例≤10%),竞拍起始价为610万元,增价幅度为8万元。该地块当天不幸遭流拍。

2017(储备)28号地块现状图

依据规划指标,该地块的容积率为1.0<R≤3.0,建筑密度≤60%,绿地率≥30%,建筑层数不超过13层,建筑高度在45米以内。

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