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博罗石湾2地块高溢价吸金超亿元!位于中骏地块斜对面

2019-02-28 10:48:42 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】2宗地块紧挨在一起,皆位于博罗县石湾镇新城区黄塘路南侧地段,属于教育科研用地。

惠民之家讯(编辑 张细妹)继2月25日成功出让3宗地块后,2月28日,博罗再次出让2宗地块,属于科研教育用地,这也是2月份博罗出让的第5、6宗地块。当天2地块皆由博罗县信诚实业有限公司成功竞得,一共吸金10860万元。

》》》回顾:博罗3地块吸金超4.6亿最高溢价50.8% 中骏惠州再落一子

博罗当天出让地块的2宗地块挂牌编号分别为2015(储备)48号、2015(储备)49号,紧挨在一起,皆位于博罗县石湾镇新城区黄塘路南侧地段,属于教育科研用地,使用年限为50年。依据规划指标,2宗地块的容积率为≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑层数不超6层,建筑高度不超24米。

2015(储备)48号地块占地面积58641㎡,规划建筑面积87961㎡,竞拍起始价为5750万元,增价幅度为85万元,由博罗县信诚实业有限公司拿下,成交金额9320万元,折合楼面地价为1060元/㎡,溢价率高达62.1%。

2015(储备)48号地块现状图

2015(储备)48号地块用地红线图

2015(储备)49号地块占地面积10527㎡,规划建筑面积15790㎡,竞拍起始价为1030万元,增价幅度为15万元,由博罗县信诚实业有限公司拿下,成交金额1540万元,折合楼面地价为975元/㎡,溢价率高达49.5%。

2015(储备)49号地块现状图

2015(储备)49号地块用地红线图

从规划设计要点图可清晰看到,当天出让的2宗地块与2月25日中骏集团3.8亿元底价拿下的石湾地块,仅有一马路之隔(黄塘路),周边还有聚龙天誉湾、名巨山水城、嘉豪·御景城、上河坊臻园城等社区。

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