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3月惠城楼市“小阳春”一手住宅网签2312套 周网签实现七连涨

2019-04-01 11:51:44 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】据惠民之家数据研究中心统计,2019年3月份,惠城区一手住宅网签2312套

惠民之家讯(编辑 艳浓)虽然进入3月以来阴雨连绵,但仍然阻挡不了惠城楼市“小阳春”的到来。在前期市场尚不明朗、预期信心不足的大背景下,2月份公布的粤港澳大湾区发展规划纲要发布的规划利好以及信贷“水龙头”的放闸可以说是极大地提振了市场,带动了了供需双方的积极性,催生了这个“小阳春”。

3月网签2312套供应1796套 网签供应均“复苏”

据惠民之家数据研究中心统计,2019年3月,惠城区一手住宅网签2312套,环比猛涨212%;网签面积26.94万㎡,环比上涨196%。同比2018年3月份的网签量,2019年3月惠城一手住宅网签套数、面积分别上涨42%、39%。据了解,2018年3月惠城一手住宅网签1625套/19.45万㎡。

供应方面,2019年3月惠城有10个项目取得预售证,累计供应一手住宅房源1796套/20.18万㎡,对比3月份2312套/26.94万㎡的网签量,供求比为0.78,供需关系勉强平衡。

东部新城受青睐 水口网签568套继续领跑

片区及单盘方面,3月份包括水口和马安在内的东部新城区域依旧备受购房者青睐,网签量占惠城总体网签过半。表现在单盘网签上则是单盘网签TOP10中有一半楼盘来自于该区域。

水口、马安两大片区3月网签分别网签568套和458套,分列第一、第二位,以大优势领先于第3位的河南岸。位属水口的新力城网签突破200套成为单盘网签冠军,而马安的碧桂园天骄公馆、富盈公馆以及德威江誉城均网签过百套,悉数上榜当月网签TOP10。

河南岸网签292套/3.71万㎡,位列第三,片区内的保华铂郡、世纪金湖花园和方直星耀国际是网签主力。


周网签一路上扬 3月最后一周网签643套达高位

从周网签情况来看,3月以来,楼市迅速走出春节长假的“乏力期”,整体成交量一路上扬,自春节长假期间的最低位,一路上涨至3月最后一周(第13周,3.25-3.31)643套的高位,实现“七连涨”。供应上,3月最后一周惠城有2项目取得预售证,供应545套/6.21万㎡。

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