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你已错过2009年,还要错过2019吗?

2019-04-08 14:24:27 作者: 来源:开发商供稿 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】置业大空港,惠民行动正在进行中。全新云城新品,即将上市。大湾区价格洼地,7388元起,首付12.8万起 ,开盘限时特惠94折,助力轻松置业。

有没想过,如果在2009年你以4千多的价格在惠州买入人生第一套房,可能2019年的你起码也在看第三套房子了……

十年故事分享:那些买房的人都赚了

从今天看十年前的房价,似乎当时闭着眼睛买都能赚钱。

西子论坛一个网友分享自己购房经历:“当时还没有房产投资意识,买房只是因为要成家了,02年的时候入手了一套别人单位以前分的福利房,因为是老房子价格便宜,80多平米,价格不到15万。过了快十年,看到房价缓慢上涨,才有投资意识,12年的时候又买了一套,2016年卖了老房子又换了个新房子,现在手上有三套房子,价格都是翻倍了。”

很多人畅想如果房价回到十年前,肯定选择多买几套。“十年前惠州基本不堵车,江北还不是现在的江北,更不用说金山湖了,大部分楼盘都是4千多,3千多的也很常见。”

可惜人生没有早知道,错过的终究只能是遗憾。

当面粉比面包贵,你还在犹豫吗?

惠州房价一路水涨船高,惠州土地市场均价更是翻倍上涨:2009年成交地价844元/㎡,2018年成交地价10185/㎡,十年涨幅超11倍。

特别是2016年后,随着深圳粤港澳大湾区和深圳东进战略火热,众多大牌开发商纷纷进驻惠州,惠州不断诞生了天价地块,屡屡刷出新高度,大有面粉贵过面包势头。

2016年,德威集团经过198轮的叫价耗时10小时,最终以6.03亿元的价格,“艰难”拿下惠城马安商住地,这也是惠州土拍史上最长的一次竞拍。

2017年,首次进入惠州拿地的全国百强房企领地集团,以12.53亿元拿下小金口地近9万平米的商住地,楼面价6320元/㎡,创下惠州史上最贵单宗地块。

2018年,华侨城、华润、保利三家房企联合,以32.69亿拿下金山湖64万㎡巨无霸商住地,楼面价为5100元/㎡,成为惠州史上起拍价最高的地块。

图文资源来源:房掌柜惠州板块文章、搜狐房产新闻、乐有家研究中心

大湾区时代,智者选价格洼地下手

投资房产,不止要观史明鉴,更要预判前景。

粤港澳大湾区时代下,惠州的未来不止代表惠州,更是大湾区价值和发展速度的见证。

据贝壳网新闻发布的2018年粤港澳大湾区9城房价地图,从“临深片区”的城市来看,惠州处在价格洼地,对标周边城市未来潜力可期:

深圳新房54120元/㎡、广州新房21197元/㎡、东莞新房17816元/㎡、中山新房13828元/㎡,而惠州新房均价仅10774元/㎡,且相对于其他城市的限购限售,惠州限价不限购的巨大优势使得其未来将吸引更多资本进入,进一步推动城市发展,投资前景愈加广阔。

图片资料来源:贝壳网深圳板块文章

湾区价格洼地在惠州,惠州价格洼地在东部新城

在惠州均价过万的背景下,惠州东部新城成为当之无愧的价格洼地。

以东投云城为代表,由惠州仲恺高新区东江科技园管委会下属国企打造,全新3栋只需7388元起,首付12.8万起,4月中旬开盘再叠加94折,全力建造老百姓买得起的好房子。

项目地处惠州空港经济产业园核心居住区,距离“深圳第二机场”直线距离仅7公里,通航31个城市,远行便捷无忧,且由东投云城经惠大高速,40分钟到深圳龙岗,1小时到深圳福田,广惠高速70分钟到广州,成就真正的大湾区枢纽价值高地。

除项目地段优势,东投云城周边配套也非常丰富,真正实现家门口一站式全享受:项目自带近万方的商业配套,周边还有东江综合市场、华兴百货等,下楼即购,生活便捷舒畅;

另有礼乐公园、街心公园双公园环绕,茶余饭后即可舒享闲适生活;

临近香港艾乐旗下幼儿园、尚书实验学校、惠州市一中东江学校等优质名校,生活充满书香气。

在社区规划、户型设计、园林造景、施工工艺、用材用料等方面,东投云城更以高端品质人居要求秉持着工匠情怀精诚所筑。

置业大空港,惠民行动正在进行中

全新云城新品,即将上市

大湾区价格洼地,7388元起,首付12.8万起

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成交抽大奖,百分百中奖

85-124m²诚意之作 即将重磅推出,敬请期待!

85m²两房两厅两卫

舒朗客厅,承载一家温馨时刻,

主卧大飘窗,生活起居总有美景环伺!

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