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惠州12盘再添1899套新房 江北热盘单价仅需9字头

2019-04-13 10:40:40 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】4月8日-4月12日,惠州市共有12个项目获取预售证,新增供应1899套房源。

惠民之家讯(编辑 张细妹)“金三”已定,“银四”何从?自4月以来,惠州楼市供应节奏明显放缓。根据惠民之家数据研究中心统计,4月8日-4月12日,惠州市共有12个项目获取预售证,新增供应1899套房源(其中住宅1391套、商业公寓449套、商业59套),环比下跌12.4%。截至目前,4月惠州楼市新增供应正好达到4千套。

本周仅龙门县无新增供应,其余各县区皆有新预售证产生,大亚湾区、博罗县成为供应主力片区,两县区供应之和占比全市的55%。其中,博罗县2个项目供应598套领先。

本周新增供应的项目,未见全新盘身影,全部属于老盘加推。值得一提的是,地处江北商圈的东奥苑、双璧湾均有新品预售,新增供应住宅共220套,备案均价分别为10600元/㎡、9950元/㎡。时隔2年时间,双璧湾2019年开始推出三期产品,1栋已于2月份开盘,此次预售楼栋为2栋,主推建面86-103㎡户型。

纵观全市,当周备案均价最低的项目要属仲恺区的奥园冠军城,推出4栋共108套住宅,备案均价8469元/㎡。而与之价差最大的则是来自惠阳区的碧桂园润杨溪谷,38套别墅产品获批预售,建面211-241㎡,备案均价为29000元/㎡。

(点击图片查看大图)

本周博罗县供应领跑,主要得益于深惠颐景园、名巨新城供应增加。其中,地处石湾镇中心区域的名巨新城466套房源获批预售,成为当周全市供应量最大的项目,主打建面约46-119㎡的公寓产品,备案均价9107元/㎡。

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