惠民头条 全国地产 楼市动态 惠民原创 惠州楼市 独家数据 惠民访谈 惠民视窗 惠民活动 地产娱乐

惠州千亿街道建孵化器 经济新动能从这里“飞”出来

2019-04-16 09:10:40 作者:刘光明宝 来源:南方日报 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间

近日,惠州的孵化器建设有了新的看点,仲恺高新区惠环街道办投资建设的科环孵化器已有70家企业入孵,该街道与有关企业合作共建的粤港澳青年创业基地即将投入运营,仲恺陈江街道办投资的陈江创业大厦已开始招商。

在惠州现有的36个孵化器里面,由街道投资的孵化器只占很小的比例。但这几个孵化器的运营背后,反映了镇域经济的新动向,即惠州两大工业总产值千亿级街道都在急切通过培育创新驱动发展的后劲,为经济发展寻求新的突破。

千亿街道的选择:培育国家级孵化器

从孵化育成体系来看,在“苗圃-孵化器-加速器-产业园”的孵化链条中,科技企业孵化器对于初创企业的发展起着最关键的作用。

一家科技型的初创企业如果进入孵化器培育,将得到全方位的创业服务和各类科技资源,包括工商、法律、科技咨询乃至创业导师和投融资服务。在一定的时期内,企业如果确立了商业模式,完成了相应的融资,稳步开拓了市场,即可从孵化器毕业,从而进入加速阶段。

在这个过程中,孵化器不仅要有高水平的运营团队,还要有自持的创投基金,或者能撬动其他创投基金,为初创企业提供金融支撑。和早期依靠收租作为主要收入的孵化器不同,现在的孵化器盈利模式主要是向优质的初创企业投资。

而从投资规律来看,大部分孵化器在运营的前几年是亏本的,能保持收支平衡已属不易,因为并不是每一项投资都能孵化出“金蛋”,而即使投中了优质企业,其投资回报的周期也比较长。

这些因素叠加在一起,使得孵化器的建设成为一件相当有挑战的事情。一栋孵化器大楼建成后,怎么吸引创业者过来?来了之后能获提供哪些资源?之后如何促进企业加速发展?这些都必须考虑。到目前为止,惠州市的镇域经济体里面,只有仲恺惠环街道办和陈江街道办投资建设了孵化器。

为什么它们能够这么做?早在2013年,陈江的规上工业总产值就突破了1000亿元,成为惠州市首个千亿街道。2018年,惠环也加入了千亿街道的行列。毫无疑问,无论是新建还是购买楼房打造孵化器,乃至成立创投基金,这两个街道都具备经济条件。

在产业基础方面,陈江是电子信息专业镇,惠环是电子专业镇,两者都集聚了一批高端的电子信息企业,形成了TCL、三星电子、亿纬锂能、德赛西威、龙旗电子、信利、旭硝子等龙头企业,并带动形成了较为完善的产业链。

这样的产业基础,可以为相关领域的初创企业提供发展的依托,形成集聚发展的优势,因此能够吸引创业者到它们的孵化器来入孵。还有一点不可忽视的是,这两个街道拥有一批优秀的企业家,可以为初创企业提供一些创业辅导,成为孵化器专业创业导师队伍的有力补充。

如今,陈江和惠环都提出,要把它们投资建设的孵化器培育成国家级孵化器。这反映了两个街道的实力,更透露出它们在培育科技企业方面的雄心。

转型:从代工转为培育科技企业

具备能力是一方面,为什么要这样做又是另外一个问题。那么,这两个街道为什么要建孵化器?透过这个问题的分析,也可以发现惠州两个千亿街道面临的困境和压力。

陈江街道的工业总产值在2013年突破1000亿元之后,2015年攀升到1631.5亿元。此后有所下降,至今仍徘徊在前几年的水平附近,未有显著突破。究其背后的原因,是陈江的产业结构呈现“月朗星稀”的格局,即大企业和大项目占重头,缺乏中小规模的科技企业。这样的格局好处是,只要大企业发展良好,整个街道经济就跟着发展起来,而且产能提高的步伐很快。但坏处也在此,大企业一旦形势有变,街道经济由于抗风险能力弱,缺少回旋的余地。

因此可以看到,近几年来在人力成本上升、产业转型升级等背景下,作为手机生产基地的惠州三星陆续从陈江向东南亚转移产能之后,陈江的经济受到较明显的波动。针对这种形势,该街道几年前提出了口号,既要“明月当空”,也要“繁星点点”。也就是说,既要带动能力强、产能大的大企业和大项目,也要科技含量高、成长性好的中小企业,以优化企业结构,提高街道经济的抗风险能力,实现高质量的发展。

新晋千亿街道的惠环,面临的则是另一种压力。早在10年前,惠环分布着大量代工企业,相当一部分企业能耗高、科技含量低、产值低,而且不环保。当时,受全球性的经济危机和其他因素影响,惠环明显感觉到老路子难以为继,于是下决心“腾笼换鸟”,淘汰了一批落后企业,引进和培育了一批科技型企业,逐渐走上创新驱动发展的道路。

如今,迈进千亿街道的行列之后,惠环依然存在诸多发展瓶颈。外部,既有兄弟街道陈江在电子信息产业领域的竞争,也有佛山、东莞诸多标杆型的大镇在前面快跑。内部,惠环面临着土地资源紧张以及优质项目竞争激烈、后续发展亟待培育动力等问题。

从现实来看,惠州两个千亿街道都选择了大力发展科技型企业的路子,以突破当前的困境。而要培育大量的科技企业,无疑需要构建成熟的孵化育成体系,这也促使两个街道近几年大力投资兴建孵化器。比如陈江创业大厦的投资达到1.3亿元,这样的投资对惠州的镇域经济体来说并不多见。该大厦总共有20层楼,包括孵化区域和青年公寓、商业综合体。惠环则是通过购买楼房的方式,于去年先行运营了科环孵化器,并与有关企业合作共建粤港澳青年创业基地。

惠州的千亿街道不约而同地走上了建设孵化器培育科技企业的路子,既是从突破眼前的困境考虑,也是从宏观上把握了经济发展的规律。这样的选择对于惠州其他镇域经济体的发展,相信也会有所启示。

【免责声明】惠民之家房产网站注明稿件来源为其他媒体与网站的文/ 图等稿件均为转载稿件,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿件涉及版权等问题,请联系惠民之家采编中心协调处理(或删除):电话0752-2833695,邮箱:100180752@qq.com。

发表评论:

查看评论(已有0条)
匿名访客

聚焦系列

相关报道

广告

全国地产

广告

惠州楼市

惠民之家网站ICP证号:粤备12092446号
经营许可证号:粤B2-20140184
版权所有:惠州市天威网络科技有限公司 技术支持:惠民之家 转载请注明(来源:惠民之家)
客服QQ: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息   业务QQ: 点击这里给我发消息
联系电话:4008-752-080 0752-2833695  讨论Q群:172521431
团购Q⑴群:161289137  团购Q⑵群:229200770  二手房Q群:229200770
扫码关注惠民之家