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4月惠城仲恺一手住宅网签3592套/39.85万㎡ 这些区域&楼盘都很火……

2019-05-01 11:09:26 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】4月惠城仲恺一手住宅网签3592套/39.85万㎡,略微下调;但供应3708套/41.69万㎡,环比上涨25%,且供应集中在4月下旬。

惠民之家讯 (编辑 惠小馨)4月惠城仲恺一手住宅网签3592套/39.85万㎡,略微下调;但供应3708套/41.69万㎡,环比上涨25%,且供应集中在4月下旬。我们且看有哪些区域和楼盘比较火。

惠城

总体网签

据惠民之家数据研究中心统计,2019年4月,惠城区一手住宅网签2244套/25.82万㎡,环比下跌约3%、4%;2019年3月惠城一手住宅网签2312套/26.94万㎡。

同比上涨10%、8%,而2018年4月惠城一手住宅网签2049套/ 23.94万㎡。

网签面积段

从网签面积段来分析,90-120㎡以及120-144㎡的面积段是市场的主流,分别网签了1073套/635套,占整体的48%、28%。

片区网签

东部新城延续3月的活跃,其中马安4月网签530套/5.65万㎡,水口网签455套/5.68万㎡,分别位居片区第一、二的位置;而这两个片区网签占整体约44%。

龙丰网签274套/ 3.08万㎡,排第三;据监测,龙丰的网签量与亚军的水口有着近200套的梯度差。


项目网签

德威江誉城网签202套/2.17万㎡,是惠城一手住宅4月的网签冠军。据了解,德威江誉城自3月16日以来两次开盘,共推出469套住宅,且开发商透露两次开盘均已售罄。

中骏雍景湾网签162套/1.73万㎡、金裕星河丹堤网签160套/1.64万㎡乃4月的网签亚军和季军。

总体供应

网签成绩的漂亮,离不开供应的支持。

4月惠城有13个项目获得预售证,一手住宅供应2165套/26.37万㎡,持续上涨,供应比0.96,在0.8-1.2之间,乃属供求较为平衡。

其中90-120㎡供应1035套,占整体的约48%,其次是120-144㎡供应690套占32%,这也是传统的供应主力面积段。

仲恺

网签&供应

仲恺4月一手住宅网签1348套/14.03万㎡,与3月的网签量基本持平。其中海伦堡地产在仲恺的三个项目分别位居第一、第三以及第七的位置;而佳兆业时代可园网签150套位居第二。

另,4月仲恺一手住宅供应1543套/15.32万㎡。

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