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4月惠州土地吸金超13亿!博罗再次成为最大赢家

2019-05-05 11:20:41 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】据惠民之家监控,2019年4月惠州全市共出让了6宗地块并全部成交,总成交面积达18.5万㎡,环比上涨19.6%;成交金额共13.3亿元,环比上涨97.2%。

惠民之家讯(编辑 张细妹)在刚刚过去的4月份,惠州楼市新增供应量可谓是“井喷”,直接突破2万套实现了供应高峰值。尤其是五一节点,仅4月29日、4月30日两日便有超过30个项目获取预售证,入市新房套数达到6500+。此外,据惠民之家不完全统计,惠州近50个楼盘在五一期间有营销动作,火热之势足可预见。

相比之下,惠州土地交易市场却未见太大波动。据惠民之家监控,2019年4月惠州全市共出让了6宗地块并全部成交,成交地块数量与3月持平,总成交面积达18.5万㎡,环比上涨19.6%;成交金额共13.3亿元,环比上涨97.2%

4月惠州土地交易市场,惠城、大亚湾、惠东三县区纷纷缺席,留下仲恺、惠阳、博罗、龙门四县区比拼,最终“地大钱多”的博罗毫无悬念地胜出了。

博罗:面积、金额“双料冠军”

自进入2019年,博罗土地交易一直保持活跃态势,地块成交面积更是时常领先。4月挂牌出让了2宗地,均以“高溢价”成功拍出,成交面积9.3万㎡,占比全市的50.4%;成交金额9.4亿元,占比全市的71.1%,两者均居各县区第一。

其中,美的置业首次进入惠州博罗拿地,4.7亿元竞得石湾4.3万㎡商住用地,成交楼面价3941元/㎡,溢价率高达24%,成为当月内成交楼面价与溢价率最高的地块。

惠阳:年内首拍,底价成交

断档4个多月,惠阳4月份有且仅有推出一宗商住用地,占比面积3.6万㎡,由华星实业底价拿下,成交金额2.1亿元,占比全市的15.9%,位居第二位。

仲恺:未来将新添省级美术馆

4月份仲恺土地交易并不活跃,与惠阳一样仅有一宗地块出让,成交面积1.4万㎡位于各县区末位。但是值得一提的是,该地块属于商服及文化设施用地,项目建成后将以自营模式经营酒店加美术馆项目,且美术馆投入使用后2年内需达到省级资质。也就是说,未来将在仲恺东江科技园增添一个省级美术馆。

2019年4月惠州土地出让明细一览(点击图片查看大图)

预告:5月惠州将推9宗地,大亚湾霸屏

据惠民之家监控,2019年5月惠州全市将挂牌出让9宗地块,分别位于仲恺、大亚湾、博罗、龙门四县区,占地面积共20.3万㎡,规划建筑面积共54.8万㎡,起始竞拍价总额为16.8亿元。

大亚湾开启霸屏模式,共有6宗地块将拍卖,占地共17.7万㎡,占比接近全市9成

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