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打造一江两岸4A级景区!龙门一地块成功吸金超2千万

2019-05-16 16:09:53 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】5月16日,龙门县再次出让1宗商服用地,挂牌编号为LM2019-7,位于龙门县麻榨镇东埔村,当天底价成交,折合楼面价约1347元/㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)继4月30日成功出让2宗商服用地后,5月16日,龙门县再次出让1宗商服用地。出让地块挂牌编号为LM2019-7,位于龙门县麻榨镇东埔村,当天由龙门嘉宜开发投资有限公司底价竞得,成交金额2035万元,折合楼面价约1347元/㎡

据惠民之家监控,这是龙门县5月唯一出让的地块,也是龙门县2019年内出让的第5宗地块。

当天出让地块占地面积7556.4㎡,规划建筑面积15112.8㎡,属于旅馆用地,土地使用年限为40年。竞拍起始价为2035万元,增价幅度为50万元。当天底价成交,未产生溢价。

依据用地规划指标,该地块的容积率≤2,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。此外,每100㎡计容建筑面积不少于1.0个停车位。

LM2019-7地块现状图

从地图上来看,该地块与4月30日出让的麻榨镇大派洲地块直线距离仅有数百米,同样紧邻增江水系,江景资源丰富。并且在用地规划指标也明确提及一点,项目建设时要结合周边生态旅游资源打造一江两岸AAAA级风景区

据了解,麻榨镇山清水秀,生态良好,以创建家和“十里水湾”红色水乡旅游项目4A级景区为目标。当前正大力整合旅游资源,促进麻榨河沿岸及其他特色旅游资源的开发利用。该地块定位旅馆用地,预计也是为了迎合十里水湾等景区游客的住宿需求。

LM2019-7地块规划设计图

据查询,龙门嘉宜开发投资有限公司于2017年2月21日成立,注册资本1000万元,法定代表人为雄文辉。经营范围包括:旅游开发、投资;房地产开发、投资、销售;物业管理;房屋租赁;养生养老服务;文化活动策划。该公司于4月30日同样以底价拿下麻榨镇大派洲地块,2宗地块占地面积近4万㎡,成交金额一共8787万元

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