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“红五月”不红 5月惠城一手住宅网签2109套/25.52万㎡环比微跌

2019-06-01 11:08:39 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】据惠民之家数据研究中心统计,5月惠城一手住宅网签2109套/25.52㎡,环比分别下跌6%、1%,持续下调;同比分别下跌14%、11%,传统的“红五月”行情并未出现。

惠民之家讯 (编辑 艳浓)尽管3月份的时候楼市“小阳春”之声不断,但自4月份以来,惠城楼市降温势头就已显现。5月大批量供应开局,说明房企对这个5月有所期待,而今5月已经落幕,市场期待的“红五月”却并未如期光顾。

据惠民之家数据研究中心统计,5月惠城一手住宅网签2109套/25.52万㎡,环比分别下跌6%、1%,持续下调;同比分别下跌14%、11%,传统的“红五月”行情并未出现。

5、6两月乃是房企集中冲刺半年度业绩的关键期,如今“红五月”落空,接下来的6月份,房企可能面临着较大的冲业绩压力,推新、营销热情也将相应高涨。

片区方面,东部新城的马安、水口延续了3、4月份的活跃,两个片区网签占整体约37%,成为最热门片区。其中马安5月网签400套/4.48万㎡,蝉联片区榜首;水口网签376套/4.68万㎡,位居片区第二的位置。

河南岸和江北片区排在第三和第四位,两个片区网签套数相比4月份均增加了150套以上,环比分别上升77%、97%。

个盘方面,世纪金湖花园网签180套/2.29万㎡,占河南岸片区总网签量过半,成为5月网签冠军。金裕星河丹堤网签160套/1.71万㎡、德威江誉城网签156套/1.76万㎡乃5月的网签亚军和季军,两项目3月以来均陆续有货推出。

供应方面上,由于在五一前夕楼盘扎堆获批预售提前备货,5月供应反而减少。据惠民之家数据研究中心统计,5月惠城发出7个预售证,供应一手住宅房源910套/10.52万㎡,另有隆生金山湖中心供应400余套公寓(商业)产品。供应集中在月底,应是为6月冲刺业绩做准备。

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