惠民头条 全国地产 楼市动态 惠民原创 惠州楼市 独家数据 惠民访谈 惠民视窗 惠民活动 地产娱乐

5月惠州卖房12546套 环比持平同比跌19% 销冠竟然是TA……

2019-06-04 12:25:35 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】5月惠州卖房12546套 环比持平同比跌19% 销冠竟然是TA……

‍‍惠民之家讯(编辑 惠小馨)5月惠州楼市成绩单新鲜出炉!惠州卖房12546套,环比持平同比跌19%;供应7823套,环比下滑超5成,两年来最低,网签供应反差较大;单盘冠军网签超400套,属半年内单月最高。

卖房12546套,环比持平同比跌19%

5月惠州新建商品住宅环比同比对照【单位:套数(套)面积(万㎡)】

5月惠州全市一手住宅网签12546套,环比略跌2%,与此同时,全市签约面积131.88万㎡,与4月基本持平。从县区来看,惠阳、龙门的行情表现较之4月变化较大;其中惠阳环比跌18%,龙门环比涨80%;其它县区波动均在10%以内。

同比分析,全市一手住宅网签均下跌19%,据统计,2018年5月惠州共网签15576套/162.70万㎡。惠阳、惠东同比下跌幅度较大,均在40%以上;其次是大亚湾、惠城同比分别下跌19%、14%;而仲恺、博罗、龙门同比有所上涨。

县区方面,大亚湾网签3603套,依然是县区网签量的第一把交椅,占整体网签的29%;其次是博罗网签2125套,排在第二位;再次惠城网签2109套排名第三……

2018年8月以来惠州新建商品住宅各月度成交分析【单位:套数(套)面积(万㎡)】


而4月惠州住宅共网签12753套/131.76万㎡,是自2018年8月市场下行以来,网签量最高的月份。就全市网签情况来看,5月网签基本与4月持平,故5月属于高位维稳,坐实了“红五月”的行情。

供应量环比下滑超5成,两年来最低!

网签情况可观,但供应却大不如4月。5月惠州一手住宅供应7823套/83.72万㎡,环比均下跌57%,同比下跌42%,亦是这两年以来除了春节月份(2月)以外,供应最低的一个月份。

5月惠州各县区新建商品住宅供应占比【单位:供应套数(套)】

县区占比方面,大亚湾供应占大头,5月供应2158套,占整体供应约28%;其次是博罗供应2019套,占26%;惠阳供应1054套,占13%;其它县区供应均不超千套。

碧桂园4项目挤进十强 销冠系龙光城

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

网签TOP10项目的门槛为180套,大亚湾占6个、惠阳、惠城、仲恺、惠东各占1个,博罗、龙门无项目上榜。

TOP10项目中,上榜的有8个是百强房企旗下的项目,如龙光、碧桂园、恒大、奥园、星河;仅惠城的世纪金湖花园是本土房企的项目。

冠亚季殿军均来自大亚湾,从网签套数来看,龙光城一盘独大,以429套网签量获胜,属半年以来最好网签成绩的单盘,这也与亚军拉开了近200套的距离;泰丰牧马湖与恒大悦龙台均网签233套,同属亚军。第4-7名均系碧桂园项目。

纵观各县区的榜单发现,碧桂园均有项目在榜单之中。

更多5月楼市精彩,请看各县区网签榜单↓↓↓

惠城


【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

TOP10项目除了世纪金湖花园以及保华铂郡之外,其他项目均在4月底或5月有推新的产品,其中德威江誉城、奥林匹克花园5期(梵高的花园)等在推出的当天就已售罄。

仲恺

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

奥园冠军城以193套的网签稳居第一;海伦堡仲恺在售的3个项目均上榜。碧桂园的潼湖凤凰湾花园排名第六。

惠阳

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

星河盛世名居网签186套,成为当月销冠;前五的项目网签套数均在百套以上。碧桂园润杨溪谷上榜。

大亚湾

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

大亚湾榜单中的前六名项目均挤进了全市的TOP10榜单,前四名同样亦是全市的冠亚季殿军;龙光城一家独大,网签429套,排名第一。碧桂园4个项目上榜。

惠东

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

惠东有7个滨海项目上榜,碧桂园十里银滩网签219套排名第一。

博罗

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

博罗TOP10项目有8个来自罗阳,且相对集中在惠博大道上,其中排名前三的是中洲半岛城邦、深惠颐景园、佳兆业东江新城。另外,碧桂园中央公园是石湾的项目,名巨新城乃园洲的楼盘。碧桂园有两个项目上榜。

龙门

【数据单位:成交套数(套)成交面积(㎡)】

龙门TOP10项目网签量差距非常大,仅有销冠破百套。碧桂园有两个项目上榜。





【转载声明】本页面内容为惠民之家网站的原创作品,转载须取得网站的授权。转载或引用必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目的的合理、善意引用,不得对本网内容原意进行曲解、修改,同时务必标明稿件来源为“惠民之家”,违者将依法追究责任。

发表评论:

查看评论(已有0条)
匿名访客

聚焦系列

相关报道

广告

全国地产

广告

惠州楼市

惠民之家网站ICP证号:粤备12092446号
经营许可证号:粤B2-20140184
版权所有:惠州市天威网络科技有限公司 技术支持:惠民之家 转载请注明(来源:惠民之家)
客服QQ: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息   业务QQ: 点击这里给我发消息
联系电话:4008-752-080 0752-2833695  讨论Q群:172521431
团购Q⑴群:161289137  团购Q⑵群:229200770  二手房Q群:229200770
扫码关注惠民之家