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6月惠州土地吸金超23亿创新高!中粮与雅居乐再拓疆土

2019-07-02 08:47:18 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】尽管6月惠州土地市场并未如楼市供应般火热,但品牌房企持续增持惠州土地份额,却是最大看点。

惠民之家讯(编辑 张细妹)6月,惠州各大开发商卯足了劲冲刺年中业绩,推货节奏明显加快,新增供应持续增量。据惠民之家监控,整个6月惠州楼市新增供应量突破1.5万套,成为继4月份之后的另一个年度供应高峰值。尽管6月惠州土地市场并未如楼市供应般火热,但品牌房企持续增持惠州土地份额,却是最大看点。

据惠民之家监控,2019年6月份,惠州全市共出让了8宗地块,其中成交7宗、流拍1宗。总成交面积达22.5万㎡,环比上涨18.2%;成交金额共23.4亿元,环比上涨17.4%,是今年内月度成交金额最高的月份。仲恺、大亚湾、博罗、惠东4县区纷纷缺席6月惠州土地交易市场。

从汤泉到金源,雅居乐小金口再次溢价拿地

6月惠城土地成交面积9.4万㎡,占比41.9%;成交金额13.4亿元,占比57.2%,成为当月土地成交“双料冠军”。

除去河南岸的商服用地,6月惠城土地最大亮点莫过于雅居乐的再次拿地。6月3日,雅居乐斥资13亿元竞得小金口金源地块,溢价率17.1%,成交楼面价5859元/㎡,成为6月份乃至全市今年内单价最高地块。

雅居乐接连两次高溢价拿下小金口地块,或许正是看好惠州高铁北站新城未来发展前景。

中粮地产来了,惠州再添央企大品牌

龙门土地成交面积与成交金额紧随惠城之后,主要还是离不开中粮地产的大手笔拿地。

6月28日,持续将近一个半小时的激烈竞价,中粮地产斥资4.78亿元竞得龙门龙城街道占地5.6万㎡的纯住宅用地,成交楼面价2443元/㎡,溢价率67.1%,创下2019年内惠州全市成交地块最高溢价记录。

然而,龙门土地交易的另一个看点,则是流拍。永汉镇占地5.5万㎡的旅馆用地在1月3日出让时遭遇流拍,6月28日二次出让后再度流拍,起始楼面价1660元/㎡。

2019年6月惠州土地出让明细一览

(点击图片查看大图)

预告:7月惠州将推5宗地,起价超6.4亿元

据惠民之家监控,2019年7月惠州全市将挂牌出让5宗地块,分别位于仲恺、惠阳、博罗、龙门4县区,占地面积共12.2万㎡,规划建筑面积共32.6万㎡,起始竞拍价总额超6.4亿元。

其中,仲恺惠南科技园商住地块占地5.5万㎡,体量最大;博罗杨侨镇商住地块占地4.8万㎡,紧随其后。

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