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下半年高位开局!7月首周惠城一手住宅网签562套供应703套

2019-07-08 11:30:13 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】据惠民之家数据研究中心统计,7月首周(2019年第27周,7月1日-7月7日),惠城一手住宅网签562套,环比下跌9.1%;网签面积6.29万㎡,环比下跌11.1%。环比虽然有小幅下跌,但仍属高位开局。

惠民之家讯(编辑 艳浓)回顾6月年中业绩冲刺期,惠城一手住宅网签在6月前三周相对沉寂,到了最后一周才骤然发力冲刺,单周网签量超600套。而如今到了下半年,惠城楼市会如何开局呢?

据惠民之家数据研究中心统计,7月首周(2019年第27周,7月1日-7月7日),惠城一手住宅网签562套,环比下跌9.1%;网签面积6.29万㎡,环比下跌11.1%。环比虽然有小幅下跌,但仍属高位开局。

从片区情况来看,上周仅水口和三栋两片区住宅网签量突破百套,两者网签之和占惠城总网签量的一半。

其中水口网签152套,占比27%,成为片区首位。片区内主要有新力城、合生上观国际、碧桂园珑尚花园、新城鹿江风华等热门楼盘持续网签。

三栋的网签则来自于中骏雍景湾和御水龙庭两盘,其中中骏雍景湾网签119套占该片区网签9成以上。

小金口上周有金裕星河丹堤、领地蘭台府等4盘网签,以71套的成绩排名第三,占比12.6%。

上周TOP10项目一共网签383套,单中骏雍景湾一盘就网签119套,占前十项目网签之和的3成以上,以较大优势成为单周网签冠军,同时该项目也是上周惠城唯一网签过百套的项目项目在6月21日晚上推出9号楼258套房源,当天去化8成,现网签数据逐渐体现。

排名第二的新力城,上周住宅网签79套,该项目在6月中旬和下旬分别推出三期1号楼和二期4号楼,持续推货也带来不断的网签。

金裕星河丹堤住宅网签36套排名第三。该项目6月底推出B8栋95/103/120㎡高层和A2栋122/135/144㎡洋房产品,高层备案均价10682元/㎡,洋房备案均价11772元/㎡。

住宅网签量下跌,新增供应也同样减少。上周惠城区保华铂郡、东旭千江月、海伦堡东江悦、中海阅江府4项目集中于7月5日获取预售证,新增一手住宅房源703套/8.26万㎡。

4个项目之中,中海阅江府是全新项目。该项目首批产品13/14栋共248套住宅获批预售,主力户型建面98-143㎡,备案价格10411-12713元/㎡。

而久未推新的东旭千江月取得了2栋124套新品预售,项目于取得预售当晚开盘,主推产品建面约111-126㎡,备案均价10398元/㎡。

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