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7月惠州土地吸金10亿!8月21宗地凶猛来袭龙门“扛大旗”

2019-07-25 08:43:05 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】2019年7月份,惠州全市共出让了7宗地块,全部成交。总成交面积达13.2万㎡,环比下跌41.5%;成交金额共10亿元,环比下跌57.3%。

惠民之家讯(编辑 张细妹)进入2019年下半年,惠州楼市供应步伐并未有明显放缓,土地市场亦如此,并且品牌房企加持惠州土地储备量的动作仍然在继续。

据惠民之家监控,2019年7月份,惠州全市共出让了7宗地块,全部成交。总成交面积达13.2万㎡,环比下跌41.5%;成交金额共10亿元,环比下跌57.3%。

除了大亚湾、惠东2县区缺席7月惠州土地交易市场,其余县区皆有土地供应,而仲恺、博罗成为主力片区,二者成交面积、成交金额占比之和均超全市的8成。

碧桂园:6.1亿元仲恺拿地,溢价率高达96.6%

7月8日,碧桂园杀出“重围”,以61454万元拿下惠南科技园地块(属于金山新天地规划区域内),成交楼面价5062元/㎡,溢价率高达96.6%,成为7月惠州土地交易市场的最大亮点。碧桂园在惠州开发项目已超40个,在项目体量上以绝对优势完美碾压了其他房企。

仲恺也因此地块而跃升成为7月惠州土地成交面积及金额的“双料冠军”,分别占比全市的41.9%、61.4%。博罗紧随其后,成交面积5万㎡、成交金额2亿元,分别占比38.2%、20.4%。

融创:底价拿地,与玖樟台仅一路之隔

7月,惠阳仅出让了一宗占地6854㎡地块,由融创底价拿下,成交金额8116万元,成交楼面价约4737元/㎡。值得注意的是,该地块与在售的融创玖樟台只有一路之隔。但是,由于该地块属于零散地块,不宜独立开发。

2019年7月惠州土地出让明细一览

(点击图片查看大图)

预告:8月惠州土地供应大爆发,将连推21宗地,龙门“扛大旗”

据惠民之家监控,2019年8月惠州全市将挂牌出让21宗地块,分别位于惠城、仲恺、大亚湾、博罗、龙门5县区,占地面积共52.7万㎡,规划建筑面积共125.8万㎡,起始竞拍价总额高达29.6亿元。无论是地块数量、占地面积,还是竞拍总价,都达到了今年内的最高峰。

8月土拍亮点抢先看:

惠城:水口与江北各有一宗地出让。其中水口中心区地块占地6万㎡,起拍价约9.4亿元,起始楼面价高达5576元/㎡,8月份最高。江北22号小区地块属于“三旧”改造项目用地中的一部分,不可以单独开发建设,须与相邻改造项目地块统一规划、统一设计、统一建设。

龙门:8月一次性强推13宗地,总占地面积高达32.6万㎡,比例占全市六成,扛起8月惠州土地市场的“大旗”。其中8宗为纯住宅用地,分布在永汉镇和龙城街道两大片区,其余5宗为商服用地或教育用地。此次密集推出多宗住宅用地,或将引发龙门楼市新一轮的关注。

声明:惠民之家登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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