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起始楼面价3078元/㎡ 龙门8月首宗地块“流拍”收场

2019-08-09 16:11:56 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】8月9日,龙门出让8月内的第1宗土地,来自永汉镇,挂牌编号为LM2019-29。当天因无人应价而惨遭流拍。

惠民之家讯(编辑 张细妹)8月份,龙门将迎来土地供应高峰,共有12宗土地计划出让,占地面积高达26万㎡。89日,龙门出让8月内的第1宗土地,来自永汉镇,挂牌编号为LM2019-29。当天因无人应价而惨遭流拍。

据惠民之家监控,在此之前,永汉镇今年内已在3月27日、6月28日先后两次出让地块,加上今日地块,接连三次皆以流拍收场

LM2019-29地块位于龙门县永汉镇马星村学田村小组,占地面积7983.02㎡,规划建筑面积11974.53㎡(商业建筑面积≤10%),属于城镇住宅用地,土地使用年限为70年。竞拍起始价为3686万元,折合起始楼面价为3078元/㎡,增价幅度为100万元。

依据用地规划指标,该地块的容积率为1<far≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

LM2019-29地块现状图

LM2019-29地块地处永汉镇,紧邻龙门富力南昆山温泉养生谷项目。此外,基于该地块容积率1<far≤1.5,未来地块或将主打低密度的度假产品,例如别墅

LM2019-29地块规划设计图

众所周知,永汉镇定位温泉旅游度假,区域内开发项目多以公寓或别墅等度假产品类型为主。当前区域内已开发了龙门富力南昆山温泉养生谷、保利锦里、碧桂园竹溪山境、碧桂园明月溪谷、龙之泉·汇龙居等项目,在售公寓或别墅,在售价格8600-33000元/㎡不等。

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