惠民头条 全国地产 楼市动态 惠民原创 惠州楼市 独家数据 惠民访谈 惠民视窗 惠民活动 地产娱乐

楼面价3208元/㎡ 碧桂园4808万元惠东再次底价拿地

2019-10-17 10:17:06 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】10月17日,惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段继续出让2宗住宅用地,挂牌编号分别为HDGC2019-7和HDGC2019-8,占地面积一共5.95万㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)1017日,惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段继续出让2宗住宅用地,挂牌编号分别为HDGC2019-7HDGC2019-8,占地面积一共5.95万㎡。

当天HDGC2019-7地块底价成交,仍由惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司竞得,成交总价4807.9547万元,折合成交楼面价3208元/㎡。HDGC2019-8地块因无人应价而惨遭流拍。

HDGC2019-7地块规划编号为YPJ-3-14,占地面积14840.34㎡,规划建筑面积14987.39㎡,竞拍起始价为4807.9547万元,增价幅度为50万元,起始楼面价为3208元/㎡,当天底价成交。

HDGC2019-8地块规划编号为YPJ-2-04,占地面积44704.06㎡,规划建筑面积89400㎡,竞拍起始价为28992.42万元,增价幅度为300万元,起始楼面价为3243元/㎡,当天惨遭流拍。

2宗地块均为住宅用地,土地使用年限均为70年,但是容积率、建筑密度等用地指标则有所不同。HDGC2019-7地块容积率为≤1.01,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,东侧与北侧均为8米的市政道路。HDGC2019-8地块容积率为≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,西侧为规划15米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

HDGC2019-7、HDGC2019-8地块位置图

HDGC2019-7地块现状图


HDGC2019-8地块现状图

地块周边区域已开发了碧桂园十里银滩、华润小径湾、合正东部湾、融创海湾半岛、佳兆业山海湾等项目,皆主打滨海旅游度假产品,因景观资源差异,高层产品在售价格介于12000-18000元/㎡不等。

据查询,惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司实际上属于碧桂园集团旗下子公司。至此,今年内碧桂园集团已在稔山镇盐灶背村禾沙坑地段先后拿下4宗地块(挂牌编号为HDGC2019-1/5/6/7),占地面积一共9.06万㎡,规划建筑面积9.11万㎡,耗资共2.86亿元。

10月18日,稔山镇盐灶背村禾沙坑地段将继续出让3宗地块,容积率均为≤1.01,不出意外,或将继续由碧桂园集团收入囊中。

声明:惠民之家登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

聚焦系列

相关报道

广告

全国地产

广告

惠州楼市

惠民之家网站ICP证号:粤备12092446号
经营许可证号:粤B2-20140184
版权所有:惠州市天威网络科技有限公司 技术支持:惠民之家 转载请注明(来源:惠民之家)
客服QQ: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息   业务QQ: 点击这里给我发消息
联系电话:4008-752-080 0752-2833695  讨论Q群:172521431
团购Q⑴群:161289137  团购Q⑵群:229200770  二手房Q群:229200770
扫码关注惠民之家