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一共斥资4.1亿元!碧桂园连续三日底价夺下惠东6宗地

2019-10-18 10:10:12 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】至此,10月份惠东县出让地块已全部拍出,除了流拍的HDGC2019-8地块,其余6宗地均由碧桂园集团底价竞得,一共吸金4.1亿元。

惠民之家讯(编辑 张细妹)1018日,惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段再次出让3宗住宅用地,挂牌编号分别为HDGC2019-9HDGC2019-10HDGC2019-11,占地面积一共6.77万㎡。当天均由惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司底价竞得,成交总价2.25亿元,整体成交楼面价3292/㎡。

至此,10月份惠东县出让地块已全部拍出,除了流拍的HDGC2019-8地块,其余6宗地均由碧桂园集团底价竞得,一共吸金4.1亿元。

HDGC2019-9地块规划编号为YPJ-3-04-2,占地面积22833.18㎡,规划建筑面积23059.31㎡,竞拍起始价为7580.6158万元,增价幅度为80万元,起始楼面价为3287元/㎡。地块东侧为8米的建议性道路,其他方向为其他规划地块。

HDGC2019-10地块规划编号为YPJ-3-23,占地面积18145.88㎡,规划建筑面积18325.44㎡,竞拍起始价为6089.54万元,增价幅度为65万元。地块南侧为15米的市政道路,北侧为8米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

HDGC2019-11地块规划编号为YPJ-4-01,占地面积26694.1㎡,规划建筑面积26958.92㎡,竞拍起始价为8826.3504万元,增价幅度为90万元。地块东侧为15米的市政道路,西侧为6米的建议性道路,其他方向为其他规划地块。

以上3宗地块均属于住宅用地,土地使用年限为70年,容积率为≤1.01,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。

HDGC2019-9、HDGC2019-10、HDGC2019-11地块位置图

HDGC2019-9地块现状图

HDGC2019-10地块现状图

HDGC2019-11地块现状图

地块周边区域已开发了碧桂园十里银滩、华润小径湾、合正东部湾、融创海湾半岛、佳兆业山海湾等项目,皆主打滨海旅游度假产品,因景观资源差异,高层产品在售价格介于12000-18000元/㎡不等。

据查询,惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司实际上属于碧桂园集团旗下子公司。加之3月份已成交的HDGC2019-1地块,今年内碧桂园集团在稔山镇盐灶背村禾沙坑地段一共拿下7宗地块,占地面积共15.82万㎡,规划建筑面积共15.95万㎡,耗资共5.11亿元。

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