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上周惠城一手住宅网签452套持续下滑 9盘扎堆供应超千套

2019-10-28 11:33:51 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间

惠民之家讯(编辑 艳浓)国庆节后一周惠城一手住宅网签达到下半年内单周网签的最高峰,在此之后,网签量却连续两周下滑。据惠民之家数据研究中心统计,10月21日-10月27日(2019年第43周),惠城区一手住宅网签452套,环比下跌8.9%,维持在全年周网签套数平均水平(453套);网签面积5.3万㎡,环比下跌11.8%。

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水口网签破百套继续领跑 新力城夺周冠

从环比情况来看,上周除了马安、龙丰、江南、河南岸等片区网签量下跌之外,其余片区均有不同程度的上涨,其中三栋片区涨幅10.6%最大。从网签套数来看,水口、小金口、三栋3片区是当周网签的主力片区,三者占比之和占整体近6成。

东部新城区域依然倍受购房者青睐,上周网签TOP10项目中一半项目来自东部新城板块。上周水口网签113套蝉联榜首,同时也是网签唯一破百套的片区。

单周网签冠军由水口片区的新力城蝉联,该项目上周住宅网签53套/5359㎡,当前在售建面89-136㎡高层及建面164-177㎡叠墅。

另一个热点区域是高铁北站新城板块,高铁北站新城规划了五个居住组团博罗东、汤泉、白石、小金口金源、麒麟山。

部分区域包括在内的小金口片区热度持续上升。小金口网签82套,位列片区第二的位置,金裕星河丹堤、碧桂园紫台3个项目上榜一周TOP10榜单。

三栋以66套排名第三,网签成绩主要来源于中骏雍景湾。中骏雍景湾上周网签43套/4808㎡,占三栋片区总网签的6成以上,同时位列上周网签TOP10中的第二位。

单周供应一手住宅1085套 2全新盘入市

供应方面,在国庆节前惠城超2千套房源扎堆获批预售入市之后,由于市场的充足供应,惠城一手楼市供应节后两周陷入“沉寂”。如今,十月进入尾声,供应渐渐回复。

据惠民之家数据研究中心统计,上周惠城隆生西江花园、御豪庭、新力城等9个项目共获批10个预售证,新增供应一手住宅1085套/12.68万㎡。

隆生西江花园和锦荟豪庭2盘是全新盘,其中本土房企隆生旗下的西江花园首次获批预售一区3栋共93套新品,整体备案均价13726元/㎡,价格区间为12815-14486元/㎡,已于10月26日开盘。


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