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盛美房地产3255万元溢价3%竞得龙门地块 占地仅0.72万㎡

2019-11-21 16:17:02 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】11月21日,除了惠城区推地之外,龙门也有1宗住宅用地出让,来自龙城街道,挂牌编号为LM2019-42。

惠民之家讯(编辑 张细妹)1121日,除了惠城区推地之外,龙门也有1宗住宅用地出让,来自龙城街道,挂牌编号为LM2019-42当天由龙门县盛美房地产开发有限公司竞得,成交总价3255万元,成交楼面价约1502/㎡,溢价率3%

据查询,龙门县盛美房地产开发有限公司成立于2011年10月10日,法定代表人为李敬忠。经营范围为房地产开发。

LM2019-42地块位于龙门县龙城街道迎宾大道林村村路段旁,占地面积7222.49㎡,规划建筑面积21667.47㎡(商业建筑面积≤10%),属于城镇住宅用地,土地使用年限为70年。

竞拍起始价为3160万元,起始楼面价1458元/㎡,增价幅度为95万元。依据用地规划指标,该地块的容积率1<far≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

LM2019-42地块现状图

LM2019-42地块规划设计图

今日地块处于龙门县城中心地段,综合配套十分完善,尤其是教育配套,如龙门县实验学校、龙门中学、龙门县高级中学,龙城第三小学、龙城第四小学、龙城一中等学校直线距离均在2公里范围内。县城主干道迎宾大道沿线也开发了不少住宅项目,例如星晖家园、半岛明珠、裕林豪庭、合景东峻阅山郡、金河湾花园、美华都城等,在售价格在7200元/㎡左右。

据惠民之家监控,在此之前,龙门县龙城街道今年内分别在6月28日、7月23日、8月16日成功出让了5宗地块,其中以中粮地产4.78亿元竞得的地块最受瞩目,成交楼面价2443元/㎡,溢价率高达67.1%。

此外,龙门县11月份共有3宗地块出让,除了今日地块,11月29日还将出让2宗旅馆用地,占地面积共1.82万㎡,来自蓝田瑶族乡。

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