惠民头条 全国地产 楼市动态 惠民原创 惠州楼市 独家数据 惠民访谈 惠民视窗 惠民活动 地产娱乐

2019年惠州最后出让的2宗地块竟流拍了!起拍总价5.46亿

2019-12-25 10:13:44 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】12月25日,惠东县出让2宗商住用地,挂牌编号分别为HDGC2019-22、HDGC2019-23,占地面积一共8.70万㎡,起拍总价5.46亿元。

惠民之家讯(编辑 张细妹)1225日,惠东县出让2宗商住用地,挂牌编号分别为HDGC2019-22HDGC2019-23,占地面积一共8.70万㎡,起拍总价5.46亿元。

当天2宗地块均因无人应价而不幸流拍。业内知情人透露流拍原因,是因为2宗地块上方存在国防光缆。

2宗地块均位于惠东县大岭街道洪湖村地段,属于住宅、商业用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年。用地规划指标一致,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

HDGC2019-22地块:须配建停车位不低于1109个

HDGC2019-22地块编号为DL-06-17-1,占地面积36955.69㎡,规划建筑面积110856㎡(其中5542.8㎡≤商业建筑面积≤16628.4㎡)。竞拍起始价为22949.48万元,起始楼面价为2070元/㎡,增价幅度为230万元。

地块北侧为环城北路,南侧为规划15米的市政道路,西侧为规划15米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

依据规定,该地块项目需配建如下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1109个、社区体育活动场地1个、诊所(医务室)1个、老年人日间照料中心1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、社区服务站1个、社区卫生服务中心1个。

HDGC2019-22地块现状图

HDGC2019-22地块规划设计图

HDGC2019-23地块:须配建幼儿园1个,停车位不低于1500个

HDGC2019-23地块编号为DL-06-17-2,占地面积49999.91㎡,规划建筑面积149997㎡(其中7499.85㎡≤商业建筑面积≤22499.55㎡)。竞拍起始价为31619.37万元,起始楼面价为2108元/㎡,增价幅度为320万元。

地块北侧为环城北路,南侧为规划30米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

依据规定,该地块项目需配建如下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1500个、社区体育活动场地1个、诊所(医务室)1个、居家养老服务中心1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、幼儿园1个、文化活动站1个。

HDGC2019-23地块现状图

HDGC2019-23地块规划设计图

从具体位置图可知,2宗地块紧挨在一起,临近环城北路及惠东大道等主干道,惠东县平山飞鹅岭森林公园、惠东县政府、美多购物中心、新世纪购物中心、洪湖小学、平山第七小学、大岭中学等综合配套皆在直线3公里范围之内。当前区域内有碧桂园江悦湾、碧桂园珑川府等项目在售,价格介于8400-9200元/㎡之间。

据惠民之家监控,在此之前,大岭街道曾在1月份出让过2宗商住用地,占地面积共3.63万㎡,分别由碧桂园、惠东县政府竞得,一共吸金2.14亿元。碧桂园江悦湾项目所在地块,其实就是今年初碧桂园斥资1.37亿元、溢价13.4%竞得的地块。

12月惠东县仅有今日2宗地块出让,这也是2019年惠州土地市场最后出让的2宗地块。至此,2019年惠州土地市场正式落幕。

声明:惠民之家登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

聚焦系列

相关报道

广告

全国地产

广告

惠州楼市

惠民之家网站ICP证号:粤备12092446号
经营许可证号:粤B2-20140184
版权所有:惠州市天威网络科技有限公司 技术支持:惠民之家 转载请注明(来源:惠民之家)
客服QQ: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息   业务QQ: 点击这里给我发消息
联系电话:4008-752-080 0752-2833695  讨论Q群:172521431
团购Q⑴群:161289137  团购Q⑵群:229200770  二手房Q群:229200770
扫码关注惠民之家