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年末“翘尾”收官!12月惠城一手住宅网签3070套达2019年最高峰

2020-01-02 11:38:09 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间

惠民之家讯(编辑 艳浓)2019年转眼已过,2020年已开启新的篇章。在疯狂冲量的年底大考模式之下,惠城区12月的楼市到底会交出一份怎样的答卷呢?

12月惠城网签3070套达年内最高峰

2019年12月,惠城区一手住宅网签3070套,环比上涨4.0%;网签面积36.92万㎡,环比上涨7.7%,网签套数和面积均保持上涨态势,刷新上月创下的新高纪录,成为惠城区2019年网签量最高峰,年末翘尾收官。

而相较2018年12月份,2019年12月惠城区一手住宅的网签套数和面积也呈现上涨趋势,涨幅均超20%。

从网签的面积段分布上看,90-120㎡和120-144㎡面积段占主流,这与市场供应的结构基本一致,两者之和占比超8成,其中90-120㎡是网签最主力面积段,占比43.1%。120-144㎡面积段紧随其后,占比37.3%。

马安蝉联片区榜首 中海阅江府再夺销冠

片区及单盘方面,马安、河南岸、水口、小金口、江北5片区网签套数均超过300套,是12月网签的主力片区。

从环比情况看,12月份惠城区中马安、水口、龙丰、三栋、桥东等片区网签量环比下跌,而河南岸、小金口、江北、江南片区则环比上涨,其中河南岸片区的涨幅120.2%最高。

马安片区网签722套大比分领先,蝉联榜首,占比总体的23.5%。片区内的中海阅江府、德威江誉城上榜当月单盘网签TOP10。

其中中海阅江府继11月网签304套登上销冠宝座后,12月再以408套/5.03万㎡的成绩蝉联榜首。该项目年底集中推货,于11月中推出1/2/9/10栋共512套房源,12月中再推出4/5/8栋376套房源,同时网签十分迅速,年底冲量的意味十分明显。

河南岸则网签524套/6.60万㎡,排名由11月份的第六跃升至第二,网签量涨幅大120.2%,究其原因,主要由于片区内泰丰千花岛的大批量网签,泰丰千花岛12月网签233套位列TOP10榜单第二位。

而水口网签413套/4.71万㎡,位列第三。网签主要来源新力城、合生上观国际、海伦堡东江悦、金盛丽景等项目。

12月供应2357套环比跌32.7%

供应方面,据惠民之家数据研究中心统计,12月惠城区共有12个项目获批预售,新增供应一手住宅2357套/27.55万㎡,环比分别下跌32.7%、34.1%。其中中海阅江府供应376套/4.63万㎡,成为供应量最高的项目。

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