建筑限高24米!博罗2地块底价成交吸金14760万元

2020-01-14 10:10:19      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

1月14日,博罗县出让2宗科研教育用地,正式拉开2020年博罗县土地交易市场的序幕。

惠民之家讯(编辑 张细妹)114日,博罗县出让2宗科研教育用地,正式拉开2020年博罗县土地交易市场的序幕。挂牌编号分别为2017(储备)37号、2019(储备)3号,占地面积共9.43万㎡。

当日2宗地块皆成功拍出,均由励精置业(惠州)有限公司底价竞得,一共吸金14760万元。

2017(储备)37号地块占地面积36910㎡,规划建筑面积44292㎡,竞拍起始价为8730万元(其中地价款为3236.52万元;地上建筑物价格为5493.48万元),起始楼面价为1971元/㎡,增价幅度为150万元。

依据出让公告,2017(储备)37号地块竞得人开发投资总额不少于9000万元(不含地价溢价部分);竞买人竞得土地及地上建筑物后,地上建筑物由竞得人自行处置,所涉及的一切费用均由竞得人自行承担。

2017(储备)37号地块现状图

2017(储备)37号地块规划设计图

2019(储备)3号地块占地面积57412㎡,规划建筑面积68894.4㎡,竞拍起始价为6030万元(其中地价款为4999.19万元;地上建筑物价格为1030.81万元),起始楼面价为875元/㎡,增价幅度为100万元。

依据出让公告,2019(储备)3号地块竞得人开发投资总额不少于11000万元(不含地价溢价部分);竞买人竞得土地及地上建筑物后,地上建筑物由竞得人自行处置,所涉及的一切费用均由竞得人自行承担。

2019(储备)3地块现状图

2019(储备)3地块规划设计图

从地图上可知,2宗地块紧挨在一起,皆位于博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲(土名)地段,毗邻东江,一桥之隔便是东莞企石镇。属于科研教育用地,土地使用年限为50年,按现状挂牌出让。用地规划指标一致,容积率1.0<R≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑层数≤6层,建筑高度≤24米。

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