惠州北站新城红盘实探,人气最高究竟为何?

2020-01-21 10:28:37      来源:开发商供稿      作者:

摘要:

北站新城有着重要的城市发展战略位置,随着规划落实的力度不断加强,其区域价值日益凸显,未来潜力被大批购房者看好,热度一路飙升。

时间飞逝,转眼间2019年已挥手向我们告别。回望2019年的惠州楼市,最火爆的当属北站新城了,据小编统计2019年网签数据,北站新城(周边19个项目)成交近8000套,成交总面积高达88万㎡,为惠州热销片区!

北站新城有着重要的城市发展战略位置,随着规划落实的力度不断加强,其区域价值日益凸显,未来潜力被大批购房者看好,热度一路飙升。近几年的北站新城,因有着巨大价格洼地而备受各大房企追捧纷纷争相入驻,比较热门的有:保利、龙光、星河等 。

其中,从环境、教育及品质等综合因素来看,人气最高的楼盘当属龙光·天禧了。不妨跟小编来一探究竟。

对龙光·天禧见面的初印象是在千亩果岭里面,一线湖山果岭环绕,整个小区看起来别致又绿意盎然,生态环境良好舒适,繁华而静谧,居住适宜。

穿过果岭,可以看到已落成的景观中轴,恢弘大气,是龙光花了上千万重金打造的精工品质。不论是门楼两侧的吉祥花纹,还是顶部带有黄铜雕刻的莲花祥图,每一个细节都充满中式韵味,尽显归家的仪式感。继续走,看到一排排中式别墅院落,外立面设计十分高端。

走到营销中心,发现项目现场人气很火爆,可以很明显的感受到龙光天禧的受欢迎程度。

小编从销售人员那了解到龙光·天禧目前在售的是166—170㎡别墅和89—120㎡的高层。

看别墅样板房的人很多,可以看得出天禧的别墅颇受购房者的青睐。从环境资源配套来看,对于购房者来说,仅有稀贵的区域价值还不足以被打动,稀缺资源才是永远的追求!随着“限墅令”的进一步加强,别墅产品越来越稀缺,盘踞千亩果岭、拥揽湖山生态秘境,成为客户长线持有的优质资产。将约2785亩湖山大境生活融进城市核心区位,占据高铁资源与高尔夫生态资源是其它地产无法比拟的。

天禧的高层样板房设在三楼,推窗望去,可看一线果岭。如果说景观视野是吸引眼球的法宝,那么户型就是让小编都为之心动的一大利器了。户型采用“N+1”的设计,可以为家庭增加休闲娱乐室,也可以为孩子增加一个儿童房,赠送面积大,性价比高。


从样板房下来刚巧有客户成交,小编便进行了采访,来自东莞的周先生,经朋友介绍,了解了楼盘有这么好的资源,便买了这里。周先生说:“这里环境不错,这么多的学校,幼儿园已经建成,孩子上学很方便。离高铁,高速出入口都很近,回东莞交通便利,两地生活很方便,加上龙光大品牌,就跟朋友一起买了这里。”

据了解:今年龙光在汤泉高尔夫拿了4个地块,龙光天禧为一期,二、三地块规划了有教育用地后,教育配套也进一步完善,对于小区业主来说,学校就在家门口,小编随着销售员的脚步来到幼儿园,目前已建成还未脱外架。

规划有3所幼儿园+1所九年一贯制学校,是不少“有孩一族”争相购买的充要条件。教育配套不断完善,是决定价格上浮的因素,房价水涨船高。其他几个地块完成开发,那将会成为北站新城最具价值优势的楼盘。

从沙盘区位图可以看到,龙光·天禧就位于惠州高铁北站新城规划范围内,距离惠州高铁北站很近,当天走时,小编顺道到高铁北站的建设工地看看进度,发现目前正在施工中,赣深高铁脉络已经成型,可以看到高架桥及桥墩林立。根据现场工人介绍,这里是高铁的进站口,惠州北站站点再往前大概七八百米,预计2021年6月就能建成通车。

赣深高铁工程进度

大多数惠博的楼盘都有输出与北站的距离,而小编实地体验了一下从天禧走到北站施工地后,两地距离适中,享受北站的便利性的同时,又可以享受果岭带来的宁静生活。

龙光·天禧能在竞争激烈北站楼盘中杀出重围引得一城热捧,一路热销的背后自然离不开综合实力的背书。除了环境资源、教育配套、地段等占据优势外,还离不开龙光这个大品牌做强劲后盾。

从区域大数据来看,据惠民之家发布的2019房企销售排行榜中,龙光地产以破百亿的年度成交金额荣登top2,为惠州第二家销售业绩突破百亿的房企,荣登房企销售业绩亚军之位,如此辉煌的销售战绩可看出旗下楼盘热销劲头非一般。

数据来源:惠民之家

踩盘总结:

北站新城作为目前惠城除金山湖片区外另一个具有极大发展潜力的地区,承托了惠州市区北拓的重任,一直备受瞩目。从国家政策的大力投入,到土拍飙升各大房地产商的争相入驻,可以看出未来惠城核心就在北站新城。

而龙光·天禧就处在北站新城的核心地段,未来升值潜力一直被市场看好。且作为龙光集团在惠州北的重点打造项目,龙光高端天字产品系,未来潜力,小区规模,配套等是其他项目无可媲美的。

买房就要跟着政策走,跟着地段走,还要跟着大品牌开发商走。

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