5月最后一周惠州10盘新增供应1327套 单价低至7382元/㎡!

2020-05-30 10:13:07      来源:惠民之家      作者:

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据惠民之家数据研究中心统计,本周(5月25日-5月30日),惠州全市共有10个项目获取预售证,新增供应一手房源1327套(住宅1257套、商业70套),环比上涨14.3%。

惠民之家讯(编辑 吴艳浓)据惠民之家数据研究中心统计,本周(5月25日-5月30日),惠州全市共有10个项目获取预售证,新增供应一手房源1327套(住宅1257套、商业70套),环比上涨14.3%。

本周仅仲恺、惠阳、博罗、龙门四县区有项目获批新预售证,惠城、大亚湾、惠东“缺席”本周供应。仲恺、博罗是本周供应主力区域,两者供应量占比全市总量约85%。新增供应的项目中无纯新盘的踪影。

仲恺本周有昊翔源壹城中心和海伦艺境花园2项目新品取得预售证,供应588套房源,占比44.3%。其中昊翔源壹城中心是陈江片区的标志性大盘,此次获批6期4、5栋新品,供应242套住宅房源,获证后已开盘加推。而海伦艺境花园2栋高层获批预售,供应324套房源,是本周供应量最大项目。

而博罗本周有6个项目获批预售,共供应540套,占比全市供应约4成。6个项目中佳兆业东江熙园和五矿哈施塔特新增供应的都是别墅产品,其余皆为普通住宅产品。

值得注意的是,其余4个项目的产品中存在巨大的价格落差。美的旭辉天地4幢备案均价13650元/㎡,远高于博罗县整体均价。究其原因,一是该项目位于博罗石湾,与东莞石龙相邻,这个片区的价格略高于博罗的整体均价。二是该项目的产品带装修出售。而位于罗阳的新城·香悦澜山则处于价格的“洼地”,其二期6号楼备案均价8132元/㎡,单价最低7382元/㎡。

惠阳、龙门本周各有1项目获批预售证。其中龙门的富力南昆山温泉养生谷是别墅产品,整体备案均价29596元/㎡,是本周备案均价最高的项目。

在4月底为抢攻五一节点的供应高峰退潮之后,5月上旬惠州楼市新增供应骤然“哑火”。经过近一个月的调整,如今的供应已慢慢恢复至正常水平。而在接下来的6月,楼市将迎来半年的小考,可以预期开发商将加快出货,大概率会形成新的一波供应潮。

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