供应6147套卖房12211套!红五月惠州楼市成绩单出炉!(附各县区TOP10榜单)

2020-06-02 10:46:47      来源:惠民之家      作者:

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据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州市(四区三县)5月新建商品住宅网签12211套/129.84万㎡,环比均上涨34%。与去年同期相比,网签套数和面积仅下跌2%、1%,基本已恢复正常水平。

惠民之家讯(编辑 吴艳浓)惠州楼市成交在4月失守小阳春,但随即在5月收复失地,迎来“红五月”。

“红五月”惠州网签12211套环比涨34%

随着疫情防控形势的好转,从3月底开始惠州楼市开始缓慢的复苏之路,网签量在逐月上升恢复,5月销量进一步上扬。据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州市(四区三县)5月新建商品住宅网签12211套/129.84万㎡,环比均上涨34%。与去年同期相比,网签套数和面积仅下跌2%、1%,基本已恢复正常水平。

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大亚湾夺片区销冠 7盘网签超2百套

县区方面,惠州四区三县新建商品住宅网签量环比全线上涨。其中大亚湾涨幅最大,环比上涨约70%。同时,大亚湾也是5月网签量最大的片区,网签2897套/29.78万㎡。而惠阳、博罗网签均超过2千套,分别位列片区网签的第二、第三名。

5月惠州新建商品住宅网签TOP10项目,共网签2286套,占总体的18.7%。其中最高327套,最低177套,7个项目月网签量超过2百套。网签前三项目是海伦堡响水河畔、龙光城和恒大雅苑,冠亚军均来自于大亚湾,季军恒大雅苑则位于惠东。

TOP10排行榜中,大亚湾、惠城、惠阳、博罗、惠东各2项目上榜,仲恺、龙门项目则无缘十强榜单。

供应放缓!5月新增6147套房源环比降54%

供应方面,受疫情影响压抑了几个月的惠州楼市在4月迎来了供应激增,新增供应13349套/145.69万㎡。五一前的供应大增直接导致市场上的货量积压,5月房企大多在努力消化这些前期供应,放缓了“上新”的速度。5月,惠州新建商品住宅新增供应6147套/66.24万㎡,环比分别下跌54%、55%,所有县区供应环比均下跌。与去年同期相比,今年的供应量同样也下跌约24%。

供应前三的县区为大亚湾、惠城和博罗。其中大亚湾供应1886套,是供应量最大的县区,龙门则“缺席”5月份新建商品住宅供应。

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虽然疫情影响逐渐减弱、一季度以来市场持续复苏,但今年房企整体的销售去化压力仍然较大。短期内,房地产市场仍将延续销售窗口期。随着楼市半年“中考”的到来,房企将进一步加紧供货、加大去化力度。“促销售、抓回款”应仍是房企今年的重要目标。

各县区网签榜单↓↓↓

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