建面近7万㎡!龙门一日推3宗地块底价吸金7154万元

2020-06-18 16:11:57      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

当天3宗地块成功拍出,均由龙门县麟臻生态庄园有限公司底价竞得,共吸金7154万元,整体成交楼面价为1028元/㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)618日,龙门县一次性出让3宗地块,均来自龙田镇,挂牌编号分别为LM2020-14LM2020-15LM2020-16占地面积共2.90万㎡规划建筑面积共6.96万㎡6月份龙门县也仅此3宗地块出让。

当天3宗地块成功拍出,均由龙门县麟臻生态庄园有限公司底价竞得,共耗资7154万元,整体成交楼面价为1028元/㎡。

LM2020-14地块:

位于龙田镇赖屋村赖屋村民小组,占地面积6019.46㎡,计容积率建筑面积12038.92㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。

竞拍起始价为1290万元,起始楼面价为1072元/㎡,增价幅度为40万元。

LM2020-14地块现状图

LM2020-14地块控制规划图

LM2020-15地块:

位于龙田镇赖屋村赖屋村民小组,占地面积6476.19㎡,计容积率建筑面积16190.475㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

竞拍起始价为1652万元,起始楼面价为1020元/㎡,增价幅度为50万元。

LM2020-15地块现状图

LM2020-15地块控制规划图

LM2020-16地块:

位于龙田镇赖屋村赖屋村民小组,占地面积16544.61㎡,计容积率建筑面积41361.525㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

竞拍起始价为4212万元,起始楼面价为1018元/㎡,增价幅度为100万元。

LM2020-16地块现状图

LM2020-16地块控制规划图

从地图上可知,3宗地块位于龙田镇赖屋村地段,临近尚天然温泉、铁泉等旅游度假区,周边区域在售项目包括佳兆业汤泉驿、欧谷山语泉等,因产品性质不同,价格介于9300-23300元/㎡不等。

3宗地块均属于商业(旅馆)用地,土地使用年限为40年,宗地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。

据惠民之家监控,龙田镇赖屋村地段曾于2020年3月19日出让过2宗旅馆用地,当天一宗流拍、一宗由惠州市江山无界生态庄园旅游发展有限公司底价成交。加之今日成交的3宗地块,龙田镇赖屋村地段今年内成交的4宗地块共占地3.19万㎡,一共吸金7622万元。

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