龙门江南红公馆楼板里“惊现”木板 房屋质量被质疑

2020-07-15 09:22:38      来源:惠州电视台第一直播室      作者:

摘要:

购买的房子终于验收交付,这原本是件令人愉快的事,但是龙门县江南红公馆的业主在收楼后,业主们认为房屋存在严重质量问题,除了发现天花板漏水外,在混凝土楼板内竟然还发现了木方条……

购买的房子终于验收交付,这原本是件令人愉快的事,但是龙门县江南红公馆的业主在收楼后,却给我们栏目打来了求助电话,业主们认为房屋存在严重质量问题,除了发现天花板漏水外,在混凝土楼板内竟然还发现了木方条,来看记者的实地走访。

江南红公馆位于龙门县龙城街道环城南路,地处西林河畔,单体楼,一至三层为停车场,四层以上由2栋高层楼房组成,大概有200多户。记者进入2栋505房看到,入户花园地板有一个大窟窿,周边钢筋裸露,从大窟窿可以看到楼下405房。

廖先生说,6月底交楼后,2栋405房业主发现入户花园天花板处漏水,找原施工单位进入2栋505房入户花园查找原因并维修,施工单位凿开楼板维修时,发现混凝土楼板内埋有木方条,查明漏水原因后,业主们进一步发现,混凝土楼板内的钢筋目测较细,且钢筋间距疑似达不到设计标准。

廖先生

现在你看见了,这样子,漏水啊,那钢筋一般是15公分的嘛,现在二十多公分距离,这样肯定是不行的,这样子。

接到业主情况反映后,龙门县住建局技术人员对现场维修时外露的楼板钢筋进行测量,钢筋直径约7mm,而入户花园楼板钢筋设计图纸板筋要求为6mm,因此鉴定质量合格。至于混凝土楼板内埋有木方条的问题,职能部门表示目前没有发现其它住房存在相同情况。

龙门县建设工程质量监督站站长 李承优

(我们)技术人员加大排查力度,对两栋楼,200多户房屋进行逐户排查,并登记造册。据我们了解,施工单位在夜间施工过程中,因为上面一个布料机的一个垫脚,用木方条做的一个垫脚,然后在浇筑过程中 ,这个方条可能是遗漏了,没有取下来 所以造成这个方条存在。

记者了解到,经职能部门协调,如果业主还对房屋质量存疑,可以请第三方机构进行鉴定,开发商要全力配合。

龙门县建设工程质量监督站站长 李承优

由业主方委托,第三方有资质的那个鉴定机构 ,对楼盘建筑安全性进行鉴定,整个鉴定费用由开发商负责。

采访中,有业主还反映,小区的小车位虽然充足,但没有摩托车和自行车停车位,这给相当一部分业主造成极大不便。就业主反映的问题,开发商表示会积极整改。

江南红公馆房地产有限公司 吴经理

关于这个单车位 还有摩托车位 跟自行车位,我们等业主,有三分之二业主同意,签名以后,我们再交给相关部门审批,如果没问题的话,我们是愿意用一部分车位出来整改,改成这个摩托车位和单车位。

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