惠州24盘新增供应4658套 6个全新盘入市单价7字头起

2020-08-08 11:19:08      来源:惠民之家      作者:

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8月首周,惠州楼市新增供应高位开局。根据惠民之家数据研究中心统计,本周(8月3日-8月7日)惠州全市共有24个项目获批预售证, 新增供应一手房源4658套(其中住宅4077套、商业236套、公寓345套),环比下跌11.3%。

惠民之家讯(编辑 吴艳浓)8月首周,惠州楼市新增供应高位开局。根据惠民之家数据研究中心统计,本周(8月3日-8月7日)惠州全市共有24个项目获批预售证, 新增供应一手房源4658套(其中住宅4077套、商业236套、公寓345套),环比下跌11.3%。对比7月最后一周5251套的高供应,本周4658套的供应量虽略有减少,但仍然属于高位。

8月作为“金九”的预热月,一般来说,供应量不及“金九”。但由于一些房企会加大力度推货抢跑,因而8月的楼市供应量也不容小觑。

本周惠州四区三县区皆有新预售证获批大亚湾、仲恺及惠阳是供应的主力军三者之和占全市总供应量超7成。其中大亚湾5个项目供应1438套持续领先,占比30.9%,仲恺7个项目供应1040套紧随其后,占比22.3%。当周也仅此两个县区供应量突破千套。

本周新增供应的24个项目中,珑悦锦云、惠众公馆、玖云台、保利云山堂悦、中穗御峰花园、东亚恒逸华庭6个项目为全新盘,一共新增供应1273套房源,占全市总供应量超四分之一。

惠城方面,本周仅鸿基千江月1项目获批预售,供应产品为建面约161㎡别墅新品。除鸿基千江月外,本周还有博罗的龙光天禧有别墅新品供应。

备案价格方面,惠阳的东亚恒逸华庭、博罗的保利云山堂悦、罗浮上善公馆、 惠东的恒大翡翠华府、龙门的珑悦锦云花园5项目备案均价均低于万元。对比之下,与深圳一路之隔的的富康·锦绣壹号五期21栋建面约91/125㎡的高层新品备案均价达24730元/㎡,成为全场备案均价最高的住宅项目。两者的巨大价差充分体现了惠州不同县区及地域的价格差异。

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