楼面价1008元/㎡!惠东高潭一商业用地吸金2660万元

2020-08-31 10:07:46      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

8月31日,惠东县出让一宗占地1.32万㎡的商业用地,位于高潭镇,挂牌编号为HDGC2020-17。当天由广东联信创展投资发展有限公司底价竞得,成交总价2660万元,成交楼面价约1008元/㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)831日,惠东县出让一宗占地1.32万㎡的商业用地,位于高潭镇,挂牌编号为HDGC2020-17当天由广东联信创展投资发展有限公司底价竞得,成交总价2660万元,成交楼面价约1008/㎡。

据惠民之家监控,随着该地块的成功出让,8月份惠州全市土拍也暂告一段落。

HDGC2020-17地块位于惠东县高潭镇黄洲村黄坑村民小组地段,占地面积13192㎡,规划建筑面积26384㎡,属于商业用地,土地使用年限为40年。竞拍起始价为2660万元,起始楼面价为1008元/㎡,增价幅度为30万元。

依据用地规划,容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高24米。地块编号为GT-I01,西侧为规划8米的建议性道路,其他方向为其他规划地块,按现状出让。

宗地内场地平整,宗地外通电、通路、通讯、通供水、通排水、未通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施,安置补偿落实到位,没有经济法律纠纷,边界清晰,权属清晰,具备动工开发所必须的基本条件。

此外,该项目需配建如下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、配套停车≥176个。

HDGC2020-17地块现状图

HDGC2020-17地块控制规划图

从区域位置图可知,该地块地处高潭镇中心区域,高潭镇政府、高潭工商所、高潭中心小学、高潭镇文体广场等综合配套均在直线1公里范围内。鉴于高潭镇规划打造红色红旅小镇,该地块或将开发建设相关的服务配套。

据了解,惠东县高潭镇作为革命老区,留下了大量的红色遗址,红色旅游资源丰富、特色鲜明。据统计,全镇14个村(社区)中有10个有红色革命旧(遗)址资源。随着高潭镇革命旧(遗)址的挖掘和修复,红色旅游资源进一步丰富,为该镇发展红色旅游产业提供更加有利的条件。

在此基础上,该镇进一步挖掘生态旅游、度假旅游、文化旅游资源,推动提升全镇红色旅游产业竞争力,主要包括五指嶂、上岩石、下岩石、五马归槽、参天嶂等生态旅游景观,舞草龙、高潭擂茶等具有鲜明地方特色的民俗、饮食习惯文化旅游资源等。

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