9月惠州推31宗地起价超98亿!仲恺城市更新迎大爆发

2020-09-04 11:41:22      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

据惠民之家监控,2020年9月份,惠州全市将挂牌出让31宗商住地块,分布在惠城、仲恺、惠阳、博罗、龙门五县区,总占地面积136万㎡,起拍总价超98亿元。可以预见的是,9月份惠州土地市场即将迎来新一轮的土拍盛宴。

惠民之家讯(编辑 张细妹)延续了7月份的疲软,8月份惠州土拍市场以平淡收场。据惠民之家监控,20208月份,惠州全市共有8宗地块成交,总成交面积33.15万㎡,环比上涨25.6%;成交金额共18.81亿元,环比下跌25.0%

对比去年同期,2020年8月惠州土地成交面积同比上涨42.0%,成交金额同比下跌17.4%。

8月份,除了惠阳、大亚湾未有地块出让之外,其余五县区皆成功推地。其中,仲恺2宗地块成交22.37万㎡/10.93亿元,稳居成交面积、成交金额之首,分别占比全市的67.5%、58.1%。

仲恺大道沿线城市更新再添“大将”

继6月30日集中出让5宗城市更新地块之后,8月份仲恺大道沿线城市更新地块持续出让。

8月3日,昊翔源集团5.22亿元底价竞得陈江街道五一北片区(一期项目)城市更新单元,建面28.59万㎡,成交楼面价1828元/㎡。

8月18日,时代中国5.71亿元竞得白云山村片区城市更新单元,建面52.09万㎡,成交楼面价1096元/㎡,溢价率1.1%。这也是8月份惠州全市土地交易中唯一产生溢价率的地块。

至此,仲恺大道沿线城市更新已先后出让了8宗地块,分别由碧桂园、新力、天益、星河、卓越、佳兆业、昊翔源、时代等房企竞得,出让总金额高达51.68亿元。

此外,中洲控股2.16亿元斩获惠城三栋地块,金山新城再落一子;佳兆业集团4.89亿元竞得惠东2地块,滨海沿线再扩版图,皆成为8月惠州土拍中的亮点之一。


》》》点击查看:8月惠州土地成交地块明细《《《


9月惠州将迎土拍盛宴,31宗地起价超98亿元

据惠民之家监控,2020年9月份,惠州全市将挂牌出让31宗商住地块,分布在惠城、仲恺、惠阳、博罗、龙门五县区,总占地面积136万㎡,起拍总价超98亿元。可以预见的是,9月份惠州土地市场即将迎来新一轮的土拍盛宴。

仲恺集中挂牌出让13宗地块,总占地面积105.57万㎡,占全市出让面积的78%,依旧成为9月土拍“主战场”。9月2日,仲恺率先揭开9月惠州土拍序幕,龙光地产斥资51374万元、溢价83.6%斩获潼侨商住用地,成交楼面价5608元/㎡更是创下仲恺楼面价新高。

值得注意的是,仲恺大道沿线城市更新再度迎来大爆发。9月仲恺出让的13宗地块中便有10宗属于更新地块,涵盖平南片区(二期项目)、仲恺轻轨站北片区、双一、双二、双三村片区、五一北片区(二期项目)、大陂村片区(二期项目)、岭南影音片区、惠环轻轨站南片区、惠环轻轨站北片区等更新单元。届时各大更新地块将花落谁家,拭目以待。

(点击图片查看大图)

【转载声明】本页面内容为惠民之家网站的原创作品,转载须取得网站的授权。转载或引用必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目的的合理、善意引用,不得对本网内容原意进行曲解、修改,同时务必标明稿件来源为“惠民之家”,违者将依法追究责任。