老楼加装电梯好事多磨 “私家花园”能否恢复成通道?

2020-09-18 09:43:00      来源:惠州电视台第一直播室      作者:

摘要:

近年来,许多老旧小区开始加装电梯,让出行变得更便利。位于麦地的华润花园的芳华楼,今年也等来了加装电梯的好消息。只不过,由于裙楼的公共区域被一位业主霸占,楼道封闭施工后住户们从哪里进出,成为了难题。

近年来,许多老旧小区开始加装电梯,让出行变得更便利。位于麦地的华润花园的芳华楼,今年也等来了加装电梯的好消息。只不过,由于裙楼的公共区域被一位业主霸占,楼道封闭施工后住户们从哪里进出,成为了难题。

建于上世纪90年代的华润花园,至今已有23年楼龄,小区内的芳华楼是三栋相连的老裙楼,过道窄小,老人、小孩出行都十分不便。今年,芳华楼总算盼来了老楼加装电梯。如今A栋已完成电梯加装,B栋正在施工,C栋也开工在即。

何先生

因为紧接着就要搭脚手架,都是钢管架,有危险性,进出的老人,孩子,还有上下班的人,会产生安全隐患。

业主们说,为了保障住户安全,楼道需要封锁施工。那么,住户进出,只能是通过三楼的公共平台,进入到A、B、C三栋楼的楼梯口。但新的问题出现了,C栋的公共平台早在十几年前就变成了3楼一位住户的“私家花园”,一道铁门将公共通道牢牢堵住。

何先生

人群疏散通道,也属于消防通道,平常有意外,我们都可以从这个疏散通道出入。现在就是被302的业主在后面建私家花园,所以堵掉了。

在通道的另一面,记者看到,这里设置有两扇花园式铁门,铁门内摆着着雨棚、家具和花花草草。据了解,为了让C栋的住户可以正常出入,业主和物业跟302业主进行了多次沟通,但效果甚微。

华润花园物业中心 林经理

她开始是同意打开,后来又说如果她那里丢东西,是不是我们物业负责

就算是包括执法部门也不能保证,所有的东西都安全,谁也没有办法保证的。后来就说要不装个摄像头,最后她说要装摄像头也要我们来装,她提了这个要求。

她的意思是这个钱她想要物业出吗

对,但肯定不可能是我们出,因为本来她这个就不对(属于违建)。

为了了解情况,记者随后拨通了302业主彭女士的电话。

302业主 彭女士

我没有说不可以过,但是你们要有一个人出头,要么业主代表出头,要么物业承担这个责任。万一我出了事,我有个找的地方,加装监控也行,我也跟物业讲过,你加个监控,万一我那里被人家盗了,监控可以看得到。他说钱不愿意出,那你要是钱不愿意出,那你就自己想办法。

那么,既然这个公共平台被改建成“私家花园”,属于违规建筑,有没有将其恢复原状的可能性呢?城管部门就表示,由于华润花园属于老旧小区,违建也年限久远,还需进一步查询其房产所属范围后,再下发整改通知。而桥西街道办工作人员就表示,接下来,将进一步与业主当面进行协商,争取早日解决住户的出行问题。

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