整体投入3000多万元改造 祝屋巷今年底将以新颜迎客

2020-10-10 09:19:36      来源:惠州日报      作者:谢菁菁

摘要:

祝屋巷作为惠城区“一湖两江四带城市会客厅”打造的重要节点之一,整体投入3000多万元整改15万平方米街区,目前改造工程初见成效,预计年底将全面完工。

    旧民房改造成的观湖书院变身网红民宿。

旧民房改造成的观湖书院变身网红民宿。

“祝屋巷的变化真是一天一个样啊!”市民黎琳在惠城区江南街道祝屋巷内住了20多年,这几天伴随着祝屋巷城市更新工程的实施,家门口每天的变化让她赞叹不已。

城市更新事关城市形象,事关百姓生活,更是提升城市品质、推动经济发展的重要途径。记者获悉,祝屋巷作为惠城区“一湖两江四带城市会客厅”打造的重要节点之一,整体投入3000多万元整改15万平方米街区,目前改造工程初见成效,预计年底将全面完工。

届时,惠州又将新添一个王牌文化地标。颜值被刷新的祝屋巷文创街,不仅开启了老街最新的美颜滤镜,还新增不少文化内容,将以祝枝山的“山”字为主线,为市民呈现“幻光水舞台”“花舞秀场”“笔墨广场”等节目,打造成大湾区文旅打卡地和全国独有的江南四大才子文化特色街区。

走访

带动沿街商铺参与改造 祝屋巷日与夜各有韵味

白天,秋日初阳映照,成片的三角梅沿着祝屋巷的青瓦白墙,从木屋“倾泻而下”;沿着茶香、咖啡味透视进木屋内,城市中的青年或独坐捧书,或会友清谈。

夜晚,祝屋巷又换了妆。华灯初上的祝屋巷,夹杂着老惠州的夜市喧嚣,德记、黎记等惠州味道大排档点菜加菜声音此起彼伏,地道的本地小吃档口也很受热捧,五合院等西式餐饮也是网红打卡点。转角处来到观湖书院民宿一边,品茶尝酒,成为闹中取静的一隅。不同于白天营造的文青人设,夜晚的祝屋巷在微醺夜色中有着更多变幻的可能。

“这里可以加一个玻璃墙,设计成灯光秀”“这里现有的空间可以利用起来,来一台演出”“这些长廊可以设计成文化长廊”……日前,在祝屋巷改造现场,惠城区江南街道党工委书记戴新辉现场指导工程建设,与工作专班一起构思如何打造祝屋巷的专属夜色。

戴新辉告诉记者,今年惠城区打造“一湖两江四带城市会客厅”,其中投入2000万元专项资金对祝屋巷进行基础设施改造,包括“三线下地”、地面局部改造、风貌立面改造等,将把祝屋巷打造成一个集“传统底蕴凸显、现代元素突出、文化创意新颖、老街特色鲜明、城市名片响亮”于一体的新型文创街区。

政府搭台,企业唱戏。2000万元专项资金直接撬动社会资金1000万元投入。祝屋巷沿线商铺纷纷支持改造,根据政府要求,自己出钱改造商铺外立面。

江南街道办副主任黄佳志介绍,祝屋巷项目自7月20日动工以来,目前已完成慈云路和祝屋一巷“三线下地”管网埋设、一巷路面修复;慈云路路面升级、小广场建设、文化长廊、餐饮商户外立面改造以及祝枝山书画墙等工程如火如荼进行中。

展望

打造个性化网红打卡点

叫响西湖畔“鼓浪屿”

祝屋巷不仅有景,还有人文底蕴。据张友仁于1947年编著的《惠州西湖志》,与唐伯虎并称江南四大才子的祝枝山,访唐寅于颖州,卜居惠州西湖上,常游之,游迹比东坡,有文记之。明正德年间,祝枝山在此筑屋(已废),其后人也居住于此地,建有祝家祠、祝家田,祝屋巷由此得名。

2017年,江南街道以“城市双修”为契机,依托惠州西湖创国家5A级景区优势,提出了创新发展模式、推动城市经济新发展的新思路,对包括祝屋巷在内的慈云路片区老街巷进行升级改造,引进运营公司全力打造祝屋巷文创街区。

如今,祝屋巷的发展已具雏形,进驻了文旅企业和团队60多家,活化利用改造旧房屋70多栋(套)。民宿、特色小吃、文创工坊、酒吧、咖啡馆、文艺人工作室等业态聚集,使得慈云路片区从老旧街巷蝶变为西湖畔的文艺社区,祝屋巷也成为年轻人的“打卡点”。

祝屋巷改造项目负责人李木勤表示,项目通过改造开发还增加了居民的收入、美化了社区的环境,也带来越来越多的投资。

去年6月,龙门80后小伙谢炜添走访祝屋巷元妙观路,虽然当时他眼前的是破旧的房子,但是房前湖光潋滟、鸥鹭掠湖、悠然恬静的美景瞬间让他陶醉。

在了解了有关祝枝山曾旅居祝屋巷的历史后,谢炜添更是被这里所吸引,再加上这里紧靠西湖风景区,距离惠州最繁华的江北CBD也仅有一桥之隔,有多年民宿运营经验的他当即决定在这里做民宿。

半年后,一栋老房被改造成为拥有24小时咖啡书店、精品客房、特色西餐料理的综合空间,一个能玩味湖光四季、坐拥千册典藏的城市一隅,名为观湖书院。观湖书院开业后吸引了不少慕名而来的游客。

“住宿客人主要来自深圳、东莞等珠三角城市,让我印象最深刻的是,一位来自北京的客人在这里住了一个月。”谢炜添说,改造的成效超出他的预想,最贵一晚3280元的套房已经预约到本月底,目前民宿入住率高达70%,节假日期间几乎爆满。

“祝屋巷年底完成整改后,有望再火一把。”李木勤告诉记者,祝屋巷不仅渐渐成为年轻人追捧时尚、碰撞思想的社交之地吸引本地人目光,还会成为深圳、东莞等周边地区市民来惠旅居的热门场所,西湖畔“鼓浪屿”之称将逐渐叫响。

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