上周惠城一手住宅网签424套 金山新城包揽冠亚季军

2020-10-12 11:34:49      来源:惠民之家      作者:

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据惠民之家数据研究中心统计,上周(2020年第41周,10月5日-10月11日)惠城区一手住宅网签424套,环比下跌64.7%;网签面积4.73万㎡,环比下跌65.3%。

惠民之家讯 (编辑 吴艳浓) 据惠民之家数据研究中心统计,上周(2020年第41周,10月5日-10月11日)惠城区一手住宅网签424套,环比下跌64.7%;网签面积4.73万㎡,环比下跌65.3%。

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环比指数下跌,一是由于当周前四天仍处于国庆长假期间,受假期影响,日均网签仅20余套,而节后惠城区网签就迅速回升,3天即网签327套。

二是此前一周(2020年第40周,9月28日-10月4日)惠城区网签达1202套/13.65万㎡,飙升至2020年度第二、下半年第一的位置。当周的高网签量主要来源于长假前的一波爆发,仅节前三天网签就超千套,9月30日单日网签甚至高达736套/8.27万㎡。

据统计,国庆中秋双节8天长假,惠城区一手住宅网签221套,日均网签约28套。与往年网签数据对比来看,今年十一黄金周惠城一手住宅的网签量见涨,而2019年10月1日-7日惠城一手住宅网签132套,日均网签约19套;2018年则网签146套,日均网签约21套。

片区方面,上周仅马安一片区网签超过百套,以189套/1.95万㎡的成绩位列片区第一,占比44.6%,主要得益于万科中交金域华府、华发·旭辉铂钻四季2盘的网签体现。

河南岸片区位列第二,网签82套/1.01万㎡,占比19.3%,网签数据主要来源于东江学府、鑫洲·湖心岛1号等盘。

桥东网签66套/0.70万㎡,占比15.6%,排名片区第三,网签成绩由金融街·华发·金悦华府1盘贡献。

上周TOP10项目一共网签370套,占比全区网签的87.3%。网签前三的楼盘分别是万科中交金域华府、金融街·华发·金悦华府、东江学府,均来自于惠城目前最受青睐的金山新城区域。

万科中交金域华府网签171套/1.76万㎡位列榜首。该项目9月初入市销售,连续推出1/2/7/8/9栋600余套房源,现网签数据正持续释放中。

反观供应市场,受国庆长假影响,上周惠城一手住宅并无新增供应。但在国庆节前,惠城区一手住宅供应已有一波集中爆发潮。据惠民之家数据研究中心统计,9月惠城区共有21个项目获批预售,新增供应一手住宅5939套/69.60万㎡,成为年内供应量新高。

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