起始价2.72亿元 惠东稔山建面12万㎡滨海涉宅地流拍！
2020-12-02 10:05:18
来源:惠民之家
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12月2日，惠东稔山一宗总建面超12万㎡的滨海涉宅地出让，因无人议价，而以流拍告终。
惠民之家讯（编辑 惠小馨）12月2日，惠东稔山一宗总建面超12万㎡的滨海涉宅地出让，因无人议价，而以流拍告终，以此拉开12月土拍市场的帷幕。
该宗地块位于稔山镇大埔屯社区塘埔村地段，地块位于213县道旁，背山面海。用地面积为4.35万㎡，最大建面12.17万㎡，起拍价2.72亿元，起始楼面价2234元/㎡，出让当日无人议价。据了解，地块周边有富力湾、山湖海泊海湾等项目，在售均价8800元/㎡左右。
惠东稔山镇大埔屯社区塘埔村地段控制规划图
地块还须配建12班幼儿园、社区居委会/服务站、老人日间照料中心等公共服务设施。
涉宅地规划指标&出让情况
挂 牌 编 号：HDGC2020-062
土 地 位 置：惠东稔山镇大埔屯社区塘埔村地段
土 地 用 途：商住用地（住宅70年、商服40年）
用 地 面 积：43458.38㎡（计算指标）
最大总建面：121683.46㎡[其中6084.17㎡≤商业≤18252.52㎡，（幼儿园可计入商业面积核算，但使用性质仍为配套公建）]
容 积 率：≤2.8
建 筑 密 度：≤22%
绿 地 率：≥35%
高 度：≤100米
起 始 价：27185万元
状 态 ：流拍
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