楼面价1329元/㎡鸿润房产底价竞得惠南科技园20万㎡地块

2020-12-08 10:09:44      来源:惠民之家      作者:

摘要:

12月8日,仲恺、惠东各有1宗商住地块出让。其中,仲恺惠南科技园地块,用地面积7.42万㎡,建筑体量达21.52万㎡,被鸿润房产2.86亿元(底价)一举拿下,折后楼面价仅1329元/㎡。惠东平山2.50万㎡的地块,因无人应价,惨遭流拍。

惠民之家讯(编辑 惠小馨)12月8日,仲恺、惠东各有1宗商住地块出让。其中,仲恺惠南科技园地块,用地面积7.42万㎡,建筑体量达21.52万㎡,被鸿润房产2.86亿元(底价)一举拿下,折后楼面价仅1329元/㎡。惠东平山2.50万㎡的地块,因无人应价,惨遭流拍。

仲恺地块村企合作 返回官桥村物业4.19万㎡

建筑体量21.52万㎡ 配建12班幼儿园&林湖南路

当日,仲恺出让惠南高新科技产业园SM-16-02-3-01地块,南侧为宏达路(规划道路红线宽度50米),北侧为未建设地,西侧为林湖南路(规划道路红线宽度18米),东侧惠泰北路(规划道路红线宽度20米)。

仲恺高新区惠南高新科技产业园SM-16-02-3-01地块位置图

该宗地为商住地块,用地面积7.42万㎡,最大总建面约21.52万㎡,起始价2.86亿元。最终,被惠州市腾润置业有限公司底价一举拿下,折后楼面价仅1329元/㎡。

据天眼查可知,该公司为鸿润房产旗下的子公司。鸿润房产是惠州本地资深房企,目前开发了鸿润花园、鸿润叠韵、鸿润晨阳公馆、鸿润腾韵花园等项目。

仲恺高新区惠南高新科技产业园SM-16-02-3-01地块部分配套设施

竞得人须配建用地5500㎡12班幼儿园;配建1条长约250m,建筑红线控制宽度28m的道路(林湖南路),建成后无偿移交惠南高新科技产业园管委会。上述公共服务配套均要求与地块同步规划、同步建设、同步验收。据了解,竞得人须在土地交付之日起半年内动工建设,三年内完成建设。

仲恺高新区惠南高新科技产业园SM-16-02-3-01地块控制规划图

该宗地为村企合作项目,原为惠城区三栋镇官桥村民委员会的征地留用地。竞得人须在该宗地所建物业中分配37707.64㎡住宅物业给官桥村(以房产证面积为准,误差不得超过所分配的3%);地下车位按住宅面积每100㎡配置一个车位(即377个);另须在河南岸南部新城片区异地安置商服物业4189.74㎡(若无法安置则按5万元/㎡补偿)。上述物业应在该项目取得《不动产权证》之日起36个月内交付给官桥村使用。

建面7万㎡惠东平山地块 须配建15班幼儿园

无人议价 惨遭流拍

而另一宗地块,位于惠东平山街道黄排社区光林村小组地段,位于环城南路旁。用地面积2.50万m²,最大建面约7.0万㎡,起始价为14863万元,起始楼面价2121元/㎡,须配建15班幼儿园。因无人议价,惨遭流拍。


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