楼面价仅295元/㎡!粤新房地835万拿下惠环2.8万㎡商住地

2020-12-17 10:14:20      来源:惠民之家      作者:惠小馨

摘要:

12月16日,仲恺惠环再度成功出让一宗村企合作的小型商住地。

惠民之家讯(编辑 惠小馨)12月16日,仲恺惠环再度成功出让一宗村企合作的小型商住地。

楼面价仅295元/㎡!粤新房地底价拿下惠环2.8万㎡

当日出让的惠环街道ZKB-047-19-01地块,位于惠风西二路、和畅西二路、和畅西三路交汇处,为住宅兼商业用地,计算指标用地面9444㎡,规划建筑总面积28332㎡,住宅最大建面达25499㎡(1417㎡≤商服≤2833㎡),起始价835万元。

控制规划图

最终地块被惠州市粤新房地产开发有限公司底价竞得,折合楼面价约295元/㎡。

须返村民物业1.09万㎡&100元/㎡装修补贴

该宗地原为惠环街道平南村上横岭村民小组(以下简称:“上横岭村”)的征地留用地〔证号:粤(2020)惠州市不动产权第5022515号,证载面积8871㎡〕。该村集体以上述征地留用地权益作为出资,缴交地价及开发建设所有投资由竞得人负责。

竞得人须在该宗地所建物业中返还物业给上横岭村,其中住宅10133㎡、商铺800㎡(注:上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准,误差不得超过所分配的3%);还须给予村民100元/㎡装修补贴,该款项结算于村民办理网签备案之日起30日内。该项目取得《不动产权证》之日起48个月内交付上述物业给上横岭村或其村民使用。如逾期超过一个月,则按10000元/日的标准支付违约金给上横岭村。




位置图

该项目须配建社区体育活动场地1个、物业用房1个、社区服务站1个等公共设施;动工时间为《出让合同》签订之日起1年内,竣工时间为动工之日起3年内。







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