2021年土地首拍!4.6亿元!招商金山新城拿地近11万㎡

2021-01-04 10:12:45      来源:惠民之家      作者:

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2021年惠州首场土拍溢价成交!

惠民之家讯(编辑 惠小馨)1月4日,惠州迎来了商住地用地的首场交易。一宗位于惠城区高新科技产业园南部片区建面约10.86万㎡地块,最终由招商蛇口4.6亿元(溢价)竞得,楼面价4215元/㎡。

据了解,出让的惠城区高新科技产业园南部片区地块为二类居住用地,兼容商业用地。地块计算指标用地面积38789㎡ ,规划建筑总面积最大达108609㎡(其中商业建筑面积的比例≤10%,配套设施建筑面积≥1600㎡)。

惠城区高新科技产业园南部片区地块用地指标

惠城区高新科技产业园南部片区地块控制规划图

竞得人须配建一个用地规模1800㎡的6班幼儿园,以及物业服务用房。

惠城区高新科技产业园南部片区地块配套设施一览表

起拍价45680万元!最终,地块被深圳招商房地产有限公司45780万元竞得,溢价率约0.2%,折合楼面价4215元/㎡。值得注意的是,开发投资总额不少于80370.66万元(含地价,不含地价溢价部分)。

据查询该公司为招商蛇口旗下的子公司,目前在惠城与金地集团、中交城投合力开发了未来花园项目。

惠城区高新科技产业园南部片区地块区域位置图

地块位于惠南大道与数码南路交汇处,毗邻碧桂园·逸泉山庄。周边有中洲理想仓、锦荟豪庭、中交香颂、碧桂园逸泉山庄等,在售价格约8500-10000元/㎡。


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