楼面价2242元/㎡ 百宏房地产竞得惠东平山18万㎡地块

惠民之家讯（编辑 惠小馨）1月13日，惠东县迎来了商住地用地的首场交易。一宗位于平山街道青云村地段建面约18.23万㎡地块，最终由福建百宏房地产约4.1亿元（溢价）竞得，楼面价2242元/㎡。

据了解，出让的平山街道青云村地段地块为二类居住用地，兼容商业用地。地块计算指标用地面积58815 ㎡ ，规划建筑总面积最大达182327㎡（其中9116.4㎡≤商业建筑面积≤27349.12㎡，其余为二类居住建筑面积，幼儿园可计入商业用途面积核算，使用性质仍为配套公建）。容积率≤3.1，建筑密度(%)≤22%，绿地率≥35%，建筑限高100米。

平山街道青云村地段地块控制规划图

竞得人须配建1个15班幼儿园、1个小超市、1个老人日间照料中心、1个垃圾收集点……

平山街道青云村地段地块配套设施一览表

起拍价40477万元！最终，地块被福建百宏房地产开发有限公司40882万元竞得，溢价率约1%，折合楼面价2242元/㎡。

平山街道青云村地段地块区域位置图

地块位于金龙路、青云纬三路、新平大道交汇处。周边有海伦堡·弘诚厚园、嘉旺城等多个在售项目，在售均价约8000-8500元/㎡。