惠州征收农用地区片综合地价公布:最高8.48万元/亩

2021-02-23 08:30:17      来源:南方+      作者:张峰

摘要:

惠州市人民政府正式发布《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》,明确惠州行政范围内各县区征收农用地区片综合地价情况,其中征收价格最高片区为惠城的桥东、桥西、河南岸、水口等1类片区,每亩达到8.48万元;最低片区则位于龙门的地派、龙潭、麻榨等乡镇,为5.36万元/亩。

近年来,惠州城市扩容提速、产业项目落地加快,加速推进土地盘整储备无疑成为城市发展的基础。而随着社会经济持续发展,农村土地征收标准也及时得到调整,确保城市发展和市民权益保障得到有序融合。

日前,经过省人民政府同意,惠州市人民政府正式发布《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(下称《公告》),明确惠州行政范围内各县区征收农用地区片综合地价情况,其中征收价格最高片区为惠城的桥东、桥西、河南岸、水口等1类片区,每亩达到8.48万元;最低片区则位于龙门的地派、龙潭、麻榨等乡镇,为5.36万元/亩。

“当前的惠州正处在快速发展的进程中,城市建设和产业落地都对用地提出了切实的需求,做好土地收储供应,征收价格水平与社会经济发展相协调是基础。”惠州市自然资源局相关负责人介绍,及时调整土地征收价格水平能够有力的保障群众合法权益,也能更有力的推动城市用地保障工作的落实。

关注随《公告》一同公示的《惠州市征收农用地区片综合地价表》信息,全市三县四区都均分别划档,结合片区社会经济发展实际在征收价格设置上对应考虑。其中,惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县均划分为两个区片编号,核心城区和城郊村镇区分明显,而仲恺和大亚湾则均按照统一标准实施,均为8.33万元/亩。

征收补偿费用的组成则包含:土地补偿费、安置补助费,占比分别为40%和60%。例如以惠城区1类区片的马安镇为例,每亩征收综合地价按照8.48万元计算的话,其中土地补偿费用为3.39万元,安置补助费则为5.09万元。

具体到该征收地价实施时限,《公告》显示,新一轮的征收农用地区片综合地价自公布之日起正式实施。在2020年1月1日至当前区片综合地价公布期间,已报批用地补偿标准低于区片综合地价的,将按照区片综合地价落实土地补偿费、安置补助费差额。

以惠城区自然资源局于2021年1月公示的《惠州市惠城区2020年度第十六批次城镇建设用地土地征收补偿安置方案》内容,经市政府同意拟对水口街道17.4609公顷集体用地实施依法征收,按照园地、林地、其他农用地、建设用地等不同地类共计安排1415.9097万元土地补偿和安置补助。按照《公告》要求,征收的农用地综合地价若不足该公告规定的8.48万元/亩标准,征地部门将予以补足。

链接:

惠州市征收农用地区片综合地价表



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