8月4地块吸金超18亿!9月仅推1宗涉宅地起价5813元/㎡

2021-09-03 11:26:30      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

8月惠州土地市场基本持稳,全市共有4宗涉宅地成交,一共吸金18.18亿元,环比指数均呈现上涨走势。然而,“金九”仍难见土地市场的火热,截至目前全市仅有大亚湾1宗涉宅地挂牌,占地5.6万㎡,起价超10亿元。

惠民之家讯(编辑 张细妹)8月惠州土地市场基本持稳,全市共有4宗涉宅地成交,一共吸金18.18亿元,环比指数均呈现上涨走势。

然而,“金九”仍难见土地市场的火热,截至目前全市仅有大亚湾1宗涉宅地挂牌,占地5.6万㎡,起价超10亿元。

8月4宗地吸金超18亿

马安地块由惠州城投集团底价竞得

据惠民之家监控,2021年8月,惠州全市共有4宗涉宅地成交,成交面积10.11万㎡,环比上涨46.3%,预计新增可开发建筑面积达30.32万㎡;成交金额共18.18亿元,环比上涨22.4%。

对比2020年同期,成交面积、成交金额则是呈现下跌状态,同比分别下跌67.9%、1.4%。

虽说有4宗地块成交,但最具看点的地块还属惠州城投集团底价竞得的惠城区马安新群上寮JD10-01、JD10-03地块。该宗地块占地面积9.67万㎡、成交金额17.95亿元,分别占当月全市成交的九成以上。依据出让要求,该宗地块竞得人须配建4条道路、一所九年一贯制学校、一所15班幼儿园等配套内容。

》》》点击查看:2021年8月惠州土地成交地块明细《《《

9月仅1宗涉宅地挂牌,位于大亚湾西区

起价5813元/㎡,总建面超17万㎡

据惠民之家监控,2021年9月,惠州全市仅有1宗涉宅地将挂牌出让,位于大亚湾西区,用地面积5.60万㎡,规划建筑面积17.36万㎡,竞拍起始价100913.6万元,起始楼面价5813元/㎡。

据公告显示,该地块将采用村企合作方式开发建设。竞得方在该地块建设完成的可售物业(包括商铺、住宅,但车位按住宅面积比例分配)委托方占25%,竞得方占75%,均按建筑物垂直进行分配。

此外,竞得方须配建幼儿园、社区公共管理用房、物业服务用房、社区体育活动场所、文化活动站、社区服务站等配套设施。

大亚湾西区板樟岭南面地段SHN-04-04-08地块规划控制图

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