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超千套新品房源伺机而动 8字头也能入住江北?

2019-03-13 17:12:32 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】当前江北区域已有7个项目正酝酿着推售新品,货量超过千套,且不乏金地湾、中洲华昕府、碧桂园紫台等全新楼盘的身影。

惠民之家讯 (编辑 张细妹)阳春三月,春暖花开。粤港澳大湾区发展规划纲要于2月18日出台,这把“春风”旋即刮遍了惠州大地。鉴于各方看好惠州房地产市场的长期发展,惠州楼市整体快速“复苏”,房企拿地意愿也增强不少,如中骏、平安先后加码布局惠州版图。即便是“缺房”许久的江北片区,亦有一波新货正在伺机而动。

从前买房不过江,如今人人欲往之。江北,作为惠州市政CBD,高楼林立,商超配套一应齐全,近年来区域置业热度更是直线上升。受限于区域规划,江北片区新建楼盘数量鲜见扎堆,新品入市每见热销,中心地段更是一房难求。

全新盘助阵,超千套新品将至

据惠民之家不完全统计,当前江北区域已有7个项目正酝酿着推售新品,货量超过千套,且不乏金地湾、中洲华昕府、碧桂园紫台等全新楼盘的身影。

鼎峰国汇山、金地湾、御豪庭三盘的推货节点最快,皆预计在3月份开盘。鼎峰国汇山与金地湾已在1月份取得预售证,备案均价分别为12750元/㎡、11235元/㎡。御豪庭则将加推建面102/109/114/115/131㎡户型,限量特价9188元/㎡起,仅限3月16日和17日两日。

作为中洲控股在江北CBD打造的全新项目,中洲华昕府规划建设3栋超高层住宅,首推1号楼112套房源,户型建面为97-143㎡,计划4月初开盘。

奥林匹克花园五期——梵高的花园自2017年入市以来一直反响不错,在2018年底市场低迷之际推出二街区301栋,亦收获佳绩。据现场踩盘了解,二街区剩余的5栋高层产品共745套房源,计划在今年9月份之前全部推出,最快将于4月中下旬推出304栋。

8字头入住江北?

除了新品房源,当前江北片区也有部分楼盘在售,但货量并不多,住宅产品价格区间介于9800-12500元/㎡不等。

断货近2年的润城·双璧湾,三期1栋新品正在销售中,主推建面87/104㎡,备案均价9900元/㎡,近日打出广告信息称“8字头入住江北”。据一资深行业人员透露,8字头房源仅有数套,以低楼层为主。截至发稿时,8字头房源剩余一套。

春节后至今已有月余时间,惠州楼市回暖速度有目共睹,住宅网签量也是逐周明显上涨。从近期江北踩盘中可得知,不少开发商对市场态度仍属乐观。一方面,粤港澳大湾区规划纲要落地,对惠州楼市有一定程度上的推动,客户看房意愿明显增强,推货节奏随之加快。另一方面,江北集惠州市行政、文化、商务办公中心于一体,相比其他片区具有明显的“抗跌性”,即使2019年惠州楼市潜在供应量巨大,但江北楼盘的出货压力仍要比大多数区域小许多。

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