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2019上半年惠州房企排行榜出炉!TOP20揽金近400亿

2019-07-03 14:26:32 作者:惠小馨 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】碧桂园、龙光一路高歌,星河、海伦堡摩拳擦掌,恒大、新力、中洲、佳兆业等争先恐后……2019年上半年的惠州地产江湖,硝烟并起,群雄逐鹿。

惠民之家讯 (编辑 惠小馨碧桂园、龙光一路高歌,星河、海伦堡摩拳擦掌,恒大、新力、中洲、佳兆业等争先恐后……2019年上半年的惠州地产江湖,硝烟并起,群雄逐鹿。

新鲜出炉的“期中考”成绩单上,既有常年霸榜的行业龙头,又有强势回归的实力房企,还有横空出世的黑马。令人期待的是,众多上榜以及未上榜房企,各自还留有后手和大招,下半年楼市预留精彩。

惠州房企&项目销售TOP20

据惠民之家数据研究中心统计,2019年上半年惠州全市房企(含所有物业)共网签73474套/704.53万㎡/756.81亿元。其中所有项目(不含车库)共网签67706套/687.42万㎡/752.69亿元。

2019年上半年惠州房企销售龙虎榜TOP20共揽金395.98亿元,百亿房企仅1家。十强房企入门槛12.74亿元,且全是外来品牌;二十强房企入门槛7.53亿元,仅德威集团一家为本土企业。

碧桂园以115.44亿元/10427套的网签业绩强势卫冕双料销冠,且与第二名房企拉开64.52亿的差距。据了解,目前碧桂园的项目在惠州各县区遍地开花。

龙光地产、星河控股分别网签50.92亿元、27.21亿元,夺得上半年的房企亚军及季军。

2019年上半年惠州全市项目销售金额二十强网签215.75亿元;销售套数二十强网签16238套。

项目销售金额二十强中,惠湾的项目占大比例,其中大亚湾9个,惠阳5个;此外惠城4个、惠东、博罗各1个,仲恺龙门则没有。另碧桂园有5个项目上榜。

项目销售套数二十强中,惠湾的项目依然占大头,其中大亚湾7个,惠阳4个;惠东博罗均3个、惠城2个、仲恺1个。

无论按网签金额还是网签套数来排,冠亚季军均来自大亚湾,分属龙光城/碧桂园太东公园上城/碧桂园翡翠山这三个项目。其中龙光城网签30.06亿元/1494套是全市项目销售排行榜的“双料”销冠,且其网签额远甩第二名13.39亿元。

惠城房企&项目销售TOP10

网签金额整体下滑!2019年上半年惠城房企共网签165.11亿元,同比下跌12%;TOP10房企网签82.59 亿元,同比下跌29%。其中房企前七名的网签金额,相比2018年,减少1.49-11.12亿元不等。

尽管如此,房企十强上榜门槛依然有所提高,首次突破6亿,除了销冠外,第二至第十名的差距并不明显。

碧桂园网签1471套/14.06万㎡/13.73亿元问鼎上半年“三料”状元。而2018年上半年的冠军得主——中海地产,网签9.52亿元,是今届“榜眼”。合生创展网签8.38亿元乃今届“探花”;新力地产网签8.00亿元,名次与去年上半年相同,位列第四。

而去年上半年惠城房企销售TOP10的中洲、奥园、深业、方直、雅居乐、保利达因长时间没新房源供应而“名落孙山”。

榜单中,除了德威集团为本土房企外,其它均是“外来品牌”。

2019年上半年惠城所有项目网签13069套,网签金额161.43亿元。

对比2018年上半年,十强几近易主,唯独新力城一个项目仍然在列,且以674套、7.90亿元的网签成绩,拿下惠城项目盘销售金额冠军、销售套数亚军。此外,新城鹿江风华、合生上观国际分别位列亚军、季军位置。且这三个项目均来自水口片区。

项目套数TOP10最低门槛是400套,与2018年上半年情况相当,且上榜项目在2019年上半年多有推新动作。

富盈公馆网签717套夺下套数销冠,该项目自2018年底至今,先后共有752套住宅获批预售,可见销售结果较为理想。新力城网签683套略微落后于富盈公馆。

仲恺房企&项目销售TOP10

2019年上半年仲恺房企销售TOP10共网签43.75亿元,占总体网签金额的64%。据统计,2019年上半年仲恺房企共网签67.84亿元。

十强中,昊翔源集团、天益投资以及万燊房地产,乃本土企业。

海伦堡网签11.04亿元,排名第一,与第二名拉开近5亿元的差距。海伦堡有如此好的业绩,主要得益于海伦城、海伦堡潼湖国际、海伦堡海伦源筑上半年的大力推售,且这仨项目均挤进项目销售TOP10的榜单中。

佳兆业集团网签6.15亿元,排在第二位,这全部归功于佳兆业时代可园一盘,而该项目是上半年的金额网签冠军。

奥园地产集团网签5.24亿元,排在第三,奥园尚雅花园、奥园天翔誉峰在售。

2019年上半年仲恺卖出7930套房子,网签金额67.45亿元;其中项目销售套数TOP10网签4460套,占整体56%;销售金额TOP10网签35.01亿元,占整体52%。

佳兆业时代可园/海伦城/海伦堡潼湖国际是项目销售金额的冠亚季军;而销售套数冠军由中洲理想仓夺得,该项目主推商业公寓。

惠阳房企&项目销售TOP10

2019年上半年惠阳房企共网签123.36亿元;TOP10网签85.26亿元,占整体的69%。

冠亚季军分别花落星河控股、碧桂园、雅居乐三家房企。且这三个房企的业绩相差甚大,分别差6.07亿元/8.18亿元。而第3-10名的差距则没有那么明显。

2019年上半年惠阳项目销售金额TOP10网签75.06亿元,占整体61%;销售套数TOP10网签5595套,占整体59%。

星河盛世名居以12.35亿元/929套的网签成绩夺得项目网签双料销冠。星河控股惠阳的另一项目星河丹堤花园则在金额、套数榜单中分别排在第三和第五。

而一直有多个项目上榜的碧桂园上半年仅润杨溪谷上榜。

大亚湾房企&项目销售TOP10

2019年上半年大亚湾房企共网签219.48亿元;其中销售TOP10网签163.61亿元,约占整体的75%。

十强相差53.16亿元,梯度十分明显,其中冠亚军相差15.31亿元,亚军与季军相差近30亿元。

碧桂园/龙光地产/泰丰地产无论按网签金额还是网签套数来排,都位居前三甲。

2019年上半年大亚湾所有项目共网签16656套/220.84亿元;其中项目销售套数TOP10网签8512套,占整体51%;销售金额TOP10网签125.63亿元,占整体57%。

龙光城/碧桂园太东公园上城/碧桂园翡翠山无论按网签金额还是网签套数来排,都位居前三甲。

龙光城网签30.06亿元/1494套系项目销售排行榜的“双料”销冠,且其网签额远甩第二名13.39亿元。

惠东房企&项目销售TOP10

2019年上半年惠东房企共网签58.67亿元,其中十强网签41.34亿元,占整体70%。碧桂园/富力集团/星河控股系冠亚季军。

2019年上半年惠东所有项目共网签6441套/58.67亿元;其中项目销售套数TOP10网签4210套,占整体63%;销售金额TOP10网签39.72亿元,占整体68%。

在项目销售排行榜中,滨海项目仍占主导地位。无论按金额或按套数来看,排名前四位均为滨海项目。其中,碧桂园十里银滩以11.62亿元/870套,系双料销冠。

博罗房企&项目销售TOP10

2019年上半年博罗房企共网签100.47亿元;其中十强网签49.37 亿元,占整体49%。方圆集团/佳兆业集团/三盛宏业位列前三。

2019年上半年博罗所有项目共网签11378套/99.28亿元;其中项目销售套数十强网签5168套,占整体45%;销售金额十强网签44.08亿元,占整体44%。方圆东江月岛网签7.49亿元,是销售金额冠军,深惠颐景园网签779套乃销售套数第一名。

龙门房企&项目销售TOP10

2019年上半年龙门房企共网签21.74亿元,其中十强网签19 亿元,占整体87%。碧桂园、富力集团扛起“半边天”。

2019年上半年龙门所有项目共网签2782套/21.67亿元;其中项目销售套数十强网签2371套,占整体85%;销售金额十强网签17.55亿元,占整体81%。榜单上的多为旅游养生项目。

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