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逾1.2万套新房扎堆入市!“十一”黄金周惠州楼市很疯狂

2019-09-30 16:38:34 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】9月23日-9月27日,惠州市共有36个项目获取预售证,新增供应7568套房源(其中住宅7258套、商业310套),环比大涨150.7%。

惠民之家讯(编辑 张细妹)“金九银十”向来被当做一年中楼市销售的主要黄金期,尤其是在十一黄金周节点,各大楼盘更是卯足了劲,趁机加快推货,争取在年终到来之前冲刺一波业绩。

根据惠民之家数据研究中心统计,9月23日-9月29日,惠州市共有52个项目获取预售证,新增供应11296套房源(其中住宅10692套、办公楼61套、商业543套),环比大涨274.2%。上周惠州楼市新增供应量大幅度飙升,成功跻身2019年内单周供应量第一。

上周七大县区皆有新增供应,以惠阳为首,15个项目一共供应3479套新房,占比全市30.8%遥遥领先,成为上周供应量最大区域。其次,惠城10个项目供应2043套、惠东7个项目供应2194套,占比均超过18%,也成为上周供应主力区域之一。

在老盘集中加推的情况下,全新盘的入市节奏也未丝毫放缓。上周惠州楼市共有12个全新盘获批预售,供货共2601套,占比全市23%。其中来自龙门的美昌豪苑4/5栋备案均价6910元/㎡,价格区间为6237-7577元/㎡,成为上周备案均价最低的项目。

高层产品扎堆入市,一方面将加剧各楼盘之间的销售竞争,另一方面则将给购房者预留更多的选择余地。尤其对于注重价格的购房者来说,惠城、仲恺、惠阳8字头,博罗7字头,惠东、龙门6字头等价位的楼盘新品,抑或是不错的置业选择。

除了高层产品之外,本周也有不少项目推出别墅产品。例如惠城的碧桂园十里江南、仲恺的保利锦城、惠阳的半岛1号花园、大亚湾的华润小径湾、博罗的方圆·东江月岛、惠东的星河半岛花园等项目皆有别墅新品入市,备案均价在13499-32000元/㎡不等。

(点击图片查看大图)

此外,在“十一”黄金周前的最后一个工作日,仍有一部分楼盘正在获批预售证的路上。截至10月1日统计,9月30日又有7个项目获批预售,共新增供应939套房源(30日大亚湾数据暂时缺失)。至此,9月份惠州楼市新增供应量已经突破2.5万套,毋庸置疑地成为今年内新增供应量最高的月份。

(点击图片查看大图)

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