惠民头条 全国地产 楼市动态 惠民原创 惠州楼市 独家数据 惠民访谈 惠民视窗 惠民活动 地产娱乐

房产证加名字流程

2012-08-31 作者:www.fz0752.com 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间

  如何在房产证加名字呢,惠民之家提醒您,房产证上加上对方的名字是一件需要谨慎的事情,特别是再婚,因为子女财产分割,导致纠纷。

  所需资料

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证赠加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,按指引去相关窗口办理;
  3、需支付少量手续费;

  房产证加名字的费用计算

  1、关于夫妻加名:80元手续费。

  2、父子间加名的:可以有2种办法加名: 赠与和买卖,做赠与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做赠与)。 做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价,然后再在这个基础上,打8折。

  这种比例有很多种可能,要根据 实际情况定。 同样,产证可以加名字,也可以减名字,其实方法是一样的,也是买卖加税。不过,如果是离婚的,只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世, 那就一定要去公证处了。

  房产证加名字要细思量

声明:惠民之家登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

发表评论:

查看评论(已有0条)
匿名访客

聚焦系列

相关报道

广告

全国地产

广告

惠州楼市

惠民之家网站ICP证号:粤备12092446号
经营许可证号:粤B2-20140184
版权所有:天威网络科技有限公司 技术支持:惠民之家 转载请注明(来源:惠民之家)
客服QQ: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息   业务QQ: 点击这里给我发消息
联系电话:4008-752-080 0752-2833695  讨论Q群:172521431
团购Q⑴群:161289137  团购Q⑵群:229200770  二手房Q群:229200770
扫码关注惠民之家