第七步:办理过户

办理增量房转移登记手续需缴交资料:
(一)、一次性或分期付款转移登记:
1、房地产交易登记申请书
2、房地产权证书
3、单元明细表(属2003年6月13日前领取预售许可证的)
4、房地产预售契约或商品房购房合同(已办理商品房合同登记的,提供复印件)
5、身份证明
6、购房发票(办证联)
7、房地产测绘附图(数量:按购房人数+1份)
8、合并或分割协议书(已办理商品房预售登记的房地产合并或分割出售的)
(二)、抵押(按揭)购房转移登记:
1、广州市房地产转移登记申请书
2、房地产他项权利登记申请书
3、房地产权证书
4、抵押登记证明书(已办抵押登记备案的)
5、单元明细表(属2003年6月13日前领取预售许可证的)
6、房地产预售契约和商品房购房合同
7、未办理抵押备案的,提交主合同和抵押合同,以及金融机构的身份证明
8、身份证明
9、购房发票(办证联)
10、房地产测绘附图(数量:按购房人数+1份)
11、合并或分割协议书(已办理商品房预售登记手续的房地产合并或分割出售的)
(三)、法院判决的转移登记:
1、房地产交易登记申请书
2、房地产预售契约或商品房购房合同(由购房者提供)
3、法律文书
4、拍卖成交确认书(属拍卖的房产)
5、身份证明
6、房地产测绘附图(数量:按购房人数+1份)
7、属于已办初始登记的,还必须提交房地产权证书:
8、属于未办初始登记的,还必须提交以下资料:查册表、经核对认证的《建设工程规划验收合格证》
参考文章
房产证过户流程
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